St dionisy — vue de la commune © Clem Rutter, Rochester, Kent. / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à St dionisy

30980 gard (30)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à St dionisy : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
1 085Habitants · INSEE 2021
3029 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 3029 € Fourchette 2322 – 3670 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,9 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 52,3 % + TEOM 10,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28550 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,9 % 79 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Gard · ECLN 2026-T1 4360 € Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo Marché du neuf en Gard →

Prix au m² — maison à St dionisy (€/m²)

Prix au m² — maison à St dionisyGraphique « Prix au m² — maison à St dionisy ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 2 322 €/m²2 322Maison — Médiane : 3 029 €/m²3 029Maison — 3e quartile : 3 670 €/m²3 6701er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

2 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

MEDICIS IMMOBILIER NEUF1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à St dionisyGraphique « Population par tranche d'âge à St dionisy ». Source : INSEE, recensement 2021.0125250375500Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 201 habitants201De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 120 habitants120De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 170 habitants170De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 269 habitants269De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 137 habitants137De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 158 habitants15880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 32 habitants32(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 201 habitants
De 15 à 24 ans 120 habitants
De 25 à 39 ans 170 habitants
De 40 à 54 ans 269 habitants
De 55 à 64 ans 137 habitants
De 65 à 79 ans 158 habitants
80 ans ou plus 32 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à St dionisyGraphique « Emploi par secteur à St dionisy ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 160 emplois (23 %)23 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 46 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 166 emplois (24 %)24 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 72 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 72 emplois (10 %)10 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 74 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 106 emplois (15 %)15 %Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 160 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 46 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 166 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 72 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 72 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 74 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 106 emplois

Éducation à St dionisy

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à St dionisy ?
À St dionisy, le prix médian observé est d'environ 3029 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à St dionisy ?
À St dionisy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à St dionisy ?
À St dionisy, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 52,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à St dionisy ?
À St dionisy, le niveau de vie médian y est d'environ 28 550 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à St dionisy ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à St dionisy (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à St dionisy ?
Parmi les promoteurs actifs à St dionisy : MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à St dionisy ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.

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