Commercialisation
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14 448Habitants · INSEE 2021
4675 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Roquebrune-sur-Argens
83520 · Var (83)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Roquebrune-sur-Argens
Promoteurs actifs à Roquebrune-sur-Argens
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4675 €
Fourchette 3585 – 6112 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
15,5 €
Rendement brut ~4,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
41,4 %
+ TEOM 11,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (721 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Roquebrune-sur-Argens (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Roquebrune-sur-Argens
Carte des programmes neufs à Roquebrune-sur-Argens
Projets & urbanisme
4 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 2120 habitants |
| De 15 à 24 ans | 1175 habitants |
| De 25 à 39 ans | 2287 habitants |
| De 40 à 54 ans | 2702 habitants |
| De 55 à 64 ans | 2133 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2963 habitants |
| 80 ans ou plus | 1067 habitants |
Économie et habitants de Roquebrune-sur-Argens
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27790 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,0 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 792 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 1878 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 704 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2105 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 1172 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 700 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 4 emplois |
Éducation à Roquebrune-sur-Argens
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
7,2
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Roquebrune-sur-Argens
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le prix médian observé est d'environ 4675 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le niveau de vie médian y est d'environ 27 790 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 721 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, on enregistre environ 7,2 cambriolage(s) de logement et 3,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Roquebrune sur argens ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Roquebrune sur argens (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Roquebrune sur argens ?
Parmi les promoteurs actifs à Roquebrune sur argens : Les nouveaux Constructeurs.