Roquebrune sur argens — vue de la commune © Dave.Dunford / Public domain — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Roquebrune sur argens

83520 var (83)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Roquebrune sur argens : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
14 448Habitants · INSEE 2021
4281 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4281 € Fourchette 3284 – 5750 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 15,5 € Rendement brut ~4,3 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 41,4 % + TEOM 11,2 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27790 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,0 % 70 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Var · ECLN 2026-T1 5594 € Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (718 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 7,2 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Roquebrune sur argens (€/m²)

Prix au m² — appartement à Roquebrune sur argensGraphique « Prix au m² — appartement à Roquebrune sur argens ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 284 €/m²3 284Appartement — Médiane : 4 281 €/m²4 281Appartement — 3e quartile : 5 750 €/m²5 7501er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Les nouveaux Constructeurs1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Roquebrune sur argensGraphique « Population par tranche d'âge à Roquebrune sur argens ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 120 habitants2 120De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 175 habitants1 175De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 287 habitants2 287De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 2 702 habitants2 702De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 133 habitants2 133De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 963 habitants2 96380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 067 habitants1 067(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2120 habitants
De 15 à 24 ans 1175 habitants
De 25 à 39 ans 2287 habitants
De 40 à 54 ans 2702 habitants
De 55 à 64 ans 2133 habitants
De 65 à 79 ans 2963 habitants
80 ans ou plus 1067 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Roquebrune sur argensGraphique « Emploi par secteur à Roquebrune sur argens ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 792 emplois (11 %)11 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 1 878 emplois (26 %)26 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 704 emplois (10 %)10 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 105 emplois (29 %)29 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 172 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 700 emplois (10 %)10 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 4 emplois (0 %)Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 792 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 1878 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 704 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2105 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1172 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 700 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 4 emplois

Éducation à Roquebrune sur argens

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Roquebrune sur argens

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le prix médian observé est d'environ 4280 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,3 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 41,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, le niveau de vie médian y est d'environ 27 790 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 718 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Roquebrune sur argens ?
À Roquebrune sur argens, on enregistre environ 7,2 cambriolage(s) de logement et 3,4 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Roquebrune sur argens ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Roquebrune sur argens (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Roquebrune sur argens ?
Parmi les promoteurs actifs à Roquebrune sur argens : Les nouveaux Constructeurs.

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