Construction
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Programmes neufs à Roissy en brie
2 programmes neufs
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Roissy en brie : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs23 061Habitants · INSEE 2021
3310 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2026Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3310 €
Fourchette 2580 – 3916 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
17,9 €
Rendement brut ~6,5 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
48,0 %
+ TEOM 10,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Prix au m² — appartement à Roissy en brie (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Construction
Carte des programmes
2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
15 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 5099 habitants |
| De 15 à 24 ans | 3103 habitants |
| De 25 à 39 ans | 4483 habitants |
| De 40 à 54 ans | 4849 habitants |
| De 55 à 64 ans | 2620 habitants |
| De 65 à 79 ans | 2171 habitants |
| 80 ans ou plus | 735 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 2032 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 1472 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 2466 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 1385 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 3359 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 2748 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 1592 emplois |
Éducation à Roissy en brie
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Roissy en brie
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Roissy en brie ?
À Roissy en brie, le prix médian observé est d'environ 3309 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Roissy en brie ?
À Roissy en brie, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Roissy en brie ?
À Roissy en brie, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 48,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Roissy en brie ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Roissy en brie (2 en construction).
Quels promoteurs construisent à Roissy en brie ?
Parmi les promoteurs actifs à Roissy en brie : CARE PROMOTION, Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Roissy en brie ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2026.