Commercialisation
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2 821Habitants · INSEE 2021
2601 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Rodilhan
30230 · Gard (30)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Rodilhan
Promoteurs actifs à Rodilhan
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2601 €
Fourchette 2424 – 2706 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
12,4 €
Rendement brut ~5,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
51,9 %
+ TEOM 10,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Gard · ECLN 2026-T1
4360 €
Délai d'écoulement 14,0 trim. · 905 dispo
Marché du neuf en Gard →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (53 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Rodilhan (€/m²)
Carte des programmes neufs à Rodilhan
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 463 habitants |
| De 15 à 24 ans | 316 habitants |
| De 25 à 39 ans | 460 habitants |
| De 40 à 54 ans | 472 habitants |
| De 55 à 64 ans | 423 habitants |
| De 65 à 79 ans | 471 habitants |
| 80 ans ou plus | 216 habitants |
Économie et habitants de Rodilhan
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
25800 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,8 %
66 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 369 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 138 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 189 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 126 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 461 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 223 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 165 emplois |
Éducation à Rodilhan
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
8,7
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
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Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Rodilhan ?
À Rodilhan, le prix médian observé est d'environ 2600 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Rodilhan ?
À Rodilhan, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Rodilhan ?
À Rodilhan, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 51,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Rodilhan ?
À Rodilhan, le niveau de vie médian y est d'environ 25 800 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,8 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Rodilhan ?
À Rodilhan, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 53 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Rodilhan ?
À Rodilhan, on enregistre environ 8,7 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Rodilhan ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Rodilhan (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Rodilhan ?
Parmi les promoteurs actifs à Rodilhan : Cogedim.