Plessis st benoist — vue de la commune © François GOGLINS / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Plessis st benoist

91410 essonne (91)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Plessis st benoist : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
372Habitants · INSEE 2021
2419 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T3 2026Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2419 € Fourchette 1616 – 3153 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 14,0 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 33,2 % + TEOM 13,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 28240 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 7,3 % 80 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Essonne · ECLN 2026-T1 4365 € Délai d'écoulement 8,1 trim. · 2840 dispo Marché du neuf en Essonne →

Prix au m² — maison à Plessis st benoist (€/m²)

Prix au m² — maison à Plessis st benoistGraphique « Prix au m² — maison à Plessis st benoist ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2023.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 616 €/m²1 616Maison — Médiane : 2 419 €/m²2 419Maison — 3e quartile : 3 153 €/m²3 1531er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

Les nouveaux Constructeurs1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Plessis st benoistGraphique « Population par tranche d'âge à Plessis st benoist ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 82 habitants82De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 29 habitants29De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 74 habitants74De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 80 habitants80De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 51 habitants51De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 47 habitants4780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 10 habitants10(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 82 habitants
De 15 à 24 ans 29 habitants
De 25 à 39 ans 74 habitants
De 40 à 54 ans 80 habitants
De 55 à 64 ans 51 habitants
De 65 à 79 ans 47 habitants
80 ans ou plus 10 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Plessis st benoistGraphique « Emploi par secteur à Plessis st benoist ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 21 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 20 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 16 emplois (7 %)7 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 25 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 70 emplois (30 %)30 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 47 emplois (20 %)20 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 34 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 21 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 20 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 16 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 25 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 70 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 47 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 34 emplois

Éducation à Plessis st benoist

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Plessis st benoist ?
À Plessis st benoist, le prix médian observé est d'environ 2419 €/m² (maison, source DVF 2021–2023). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Plessis st benoist ?
À Plessis st benoist, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,0 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Plessis st benoist ?
À Plessis st benoist, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 33,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,6 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Plessis st benoist ?
À Plessis st benoist, le niveau de vie médian y est d'environ 28 240 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Plessis st benoist ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Plessis st benoist (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Plessis st benoist ?
Parmi les promoteurs actifs à Plessis st benoist : Les nouveaux Constructeurs.
Quand sont livrés les programmes neufs à Plessis st benoist ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T3 2026.

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