Mortagne sur sevre — vue de la commune © Llann Wé² / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Mortagne sur sevre

85290 vendée (85)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Mortagne sur sevre : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
3 664Habitants · INSEE 2021
1797 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2028Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1797 € Fourchette 1537 – 2307 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 10,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 35,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26260 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,9 % 72 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Vendée · ECLN 2026-T1 4112 € Délai d'écoulement 8,6 trim. · 1571 dispo Marché du neuf en Vendée →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 95 % classés A ou B (41 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Mortagne sur sevre (€/m²)

Prix au m² — maison à Mortagne sur sevreGraphique « Prix au m² — maison à Mortagne sur sevre ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.06251 2501 8752 500Maison — 1er quartile : 1 537 €/m²1 537Maison — Médiane : 1 797 €/m²1 797Maison — 3e quartile : 2 307 €/m²2 3071er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

BOUYGUES IMMOBILIER1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Mortagne sur sevreGraphique « Population par tranche d'âge à Mortagne sur sevre ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 652 habitants652De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 446 habitants446De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 505 habitants505De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 725 habitants725De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 401 habitants401De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 550 habitants55080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 385 habitants385(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 652 habitants
De 15 à 24 ans 446 habitants
De 25 à 39 ans 505 habitants
De 40 à 54 ans 725 habitants
De 55 à 64 ans 401 habitants
De 65 à 79 ans 550 habitants
80 ans ou plus 385 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Mortagne sur sevreGraphique « Emploi par secteur à Mortagne sur sevre ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 213 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 510 emplois (25 %)25 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 475 emplois (23 %)23 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 248 emplois (12 %)12 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 176 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 134 emplois (6 %)6 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 321 emplois (15 %)15 %BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 213 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 510 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 475 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 248 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 176 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 134 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 321 emplois

Éducation à Mortagne sur sevre

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Mortagne sur sevre

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Mortagne sur sevre ?
À Mortagne sur sevre, le prix médian observé est d'environ 1796 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Mortagne sur sevre ?
À Mortagne sur sevre, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Mortagne sur sevre ?
À Mortagne sur sevre, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Mortagne sur sevre ?
À Mortagne sur sevre, le niveau de vie médian y est d'environ 26 260 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Mortagne sur sevre ?
À Mortagne sur sevre, environ 95 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 41 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Mortagne sur sevre ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Mortagne sur sevre (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Mortagne sur sevre ?
Parmi les promoteurs actifs à Mortagne sur sevre : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Mortagne sur sevre ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2028 à T2 2028.

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