Missillac — vue de la commune © Ikmo-ned / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Missillac

44780 loire-atlantique (44)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Missillac : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
5 529Habitants · INSEE 2021
2143 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2143 € Fourchette 1708 – 2826 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 10,2 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 36,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26010 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 5,7 % 83 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1 4465 € Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (128 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 4,4 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — maison à Missillac (€/m²)

Prix au m² — maison à MissillacGraphique « Prix au m² — maison à Missillac ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 708 €/m²1 708Maison — Médiane : 2 143 €/m²2 143Maison — 3e quartile : 2 826 €/m²2 8261er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

1 projet neuf à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

EUROPEAN HOMES1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à MissillacGraphique « Population par tranche d'âge à Missillac ». Source : INSEE, recensement 2021.05001 0001 5002 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 1 118 habitants1 118De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 554 habitants554De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 988 habitants988De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 1 172 habitants1 172De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 608 habitants608De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 797 habitants79780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 291 habitants291(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 1118 habitants
De 15 à 24 ans 554 habitants
De 25 à 39 ans 988 habitants
De 40 à 54 ans 1172 habitants
De 55 à 64 ans 608 habitants
De 65 à 79 ans 797 habitants
80 ans ou plus 291 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à MissillacGraphique « Emploi par secteur à Missillac ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 872 emplois (26 %)26 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 981 emplois (30 %)30 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 267 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 249 emplois (7 %)7 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 176 emplois (5 %)5 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 475 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 301 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…Enseignement su…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 872 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 981 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 267 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 249 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 176 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 475 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 301 emplois

Éducation à Missillac

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Missillac

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Missillac ?
À Missillac, le prix médian observé est d'environ 2143 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Missillac ?
À Missillac, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,2 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Missillac ?
À Missillac, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 36,5 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Missillac ?
À Missillac, le niveau de vie médian y est d'environ 26 010 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Missillac ?
À Missillac, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 128 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Missillac ?
À Missillac, on enregistre environ 4,4 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Missillac ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Missillac (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Missillac ?
Parmi les promoteurs actifs à Missillac : EUROPEAN HOMES.
Quand sont livrés les programmes neufs à Missillac ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.

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