Commercialisation
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Programmes neufs à Maussane les alpilles
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Maussane les alpilles : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs2 396Habitants · INSEE 2021
4489 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T1 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4489 €
Fourchette 3860 – 5826 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
13,9 €
Rendement brut ~3,7 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
31,0 %
+ TEOM 9,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27900 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
11,2 %
60 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1
5157 €
Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo
Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (16 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
12,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Maussane les alpilles (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 322 habitants |
| De 15 à 24 ans | 170 habitants |
| De 25 à 39 ans | 322 habitants |
| De 40 à 54 ans | 452 habitants |
| De 55 à 64 ans | 333 habitants |
| De 65 à 79 ans | 537 habitants |
| 80 ans ou plus | 260 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 132 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 274 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 292 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 132 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 185 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 171 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 92 emplois |
Éducation à Maussane les alpilles
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Maussane les alpilles ?
À Maussane les alpilles, le prix médian observé est d'environ 4488 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Maussane les alpilles ?
À Maussane les alpilles, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 3,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Maussane les alpilles ?
À Maussane les alpilles, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 31,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Maussane les alpilles ?
À Maussane les alpilles, le niveau de vie médian y est d'environ 27 900 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Maussane les alpilles ?
À Maussane les alpilles, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 16 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Maussane les alpilles ?
À Maussane les alpilles, on enregistre environ 12,1 cambriolage(s) de logement et 2,6 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Maussane les alpilles ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Maussane les alpilles (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Maussane les alpilles ?
Parmi les promoteurs actifs à Maussane les alpilles : CIFP - COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Maussane les alpilles ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2027 à T1 2027.