Commercialisation
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1 600Habitants · INSEE 2021
3918 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Lucinges
74380 · Haute-savoie (74)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Lucinges
Promoteurs actifs à Lucinges
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3918 €
Fourchette 3194 – 4756 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
19,7 €
Rendement brut ~6,0 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,6 %
+ TEOM 9,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haute-Savoie · ECLN 2026-T1
5908 €
Délai d'écoulement 7,2 trim. · 4850 dispo
Marché du neuf en Haute-Savoie →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
14 %
classés A ou B (51 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Lucinges (€/m²)
Carte des programmes neufs à Lucinges
Projets & urbanisme
3 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 308 habitants |
| De 15 à 24 ans | 129 habitants |
| De 25 à 39 ans | 290 habitants |
| De 40 à 54 ans | 380 habitants |
| De 55 à 64 ans | 218 habitants |
| De 65 à 79 ans | 228 habitants |
| 80 ans ou plus | 47 habitants |
Économie et habitants de Lucinges
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 139 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 206 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 71 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 71 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 189 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 148 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 191 emplois |
Éducation à Lucinges
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Lucinges ?
À Lucinges, le prix médian observé est d'environ 3917 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Lucinges ?
À Lucinges, le loyer d'annonce moyen est d'environ 19,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,0 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Lucinges ?
À Lucinges, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Lucinges ?
À Lucinges, environ 14 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 51 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Lucinges ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Lucinges (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Lucinges ?
Parmi les promoteurs actifs à Lucinges : LAMOTTE.