Commercialisation
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3Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T1 2026 → T3 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Louhossoa
64250 · Pyrénées-atlantiques (64)
Programmes neufs par phase à Louhossoa
Promoteurs actifs à Louhossoa
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
34,1 %
+ TEOM 10,7 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Pyrénées-Atlantiques · ECLN 2026-T1
5518 €
Délai d'écoulement 5,2 trim. · 879 dispo
Marché du neuf en Pyrénées-Atlantiques →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (21 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Carte des programmes neufs à Louhossoa
Économie et habitants de Louhossoa
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26250 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
5,1 %
66 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Louhossoa
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Louhossoa
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Louhossoa ?
À Louhossoa, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Louhossoa ?
À Louhossoa, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 34,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Louhossoa ?
À Louhossoa, le niveau de vie médian y est d'environ 26 250 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 5,1 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Louhossoa ?
À Louhossoa, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 21 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Louhossoa ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Louhossoa (2 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Louhossoa ?
Parmi les promoteurs actifs à Louhossoa : IN SITOM, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT - COL - Nathalie Bonnehon.
Quand sont livrés les programmes neufs à Louhossoa ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2026 à T3 2027.