Longjumeau — vue de la commune © Cyrilb1881 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Longjumeau

91160 essonne (91)
3 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Longjumeau : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 597Habitants · INSEE 2021
4190 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T2 2025 → T3 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 4190 € Fourchette 3455 – 6259 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 17,8 € Rendement brut ~5,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 40,3 % + TEOM 4,7 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Prix au m² — appartement à Longjumeau (€/m²)

Prix au m² — appartement à LongjumeauGraphique « Prix au m² — appartement à Longjumeau ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.02 5005 0007 50010 000Appartement — 1er quartile : 3 455 €/m²3 455Appartement — Médiane : 4 190 €/m²4 190Appartement — 3e quartile : 6 259 €/m²6 2591er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

3 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

2 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

APILOGIS1 programme ICADE1 programme L'Immobilière d'Ile-de-France1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à LongjumeauGraphique « Population par tranche d'âge à Longjumeau ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 465 habitants465De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 360 habitants360De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 423 habitants423De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 589 habitants589De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 332 habitants332De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 314 habitants31480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 113 habitants113(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 465 habitants
De 15 à 24 ans 360 habitants
De 25 à 39 ans 423 habitants
De 40 à 54 ans 589 habitants
De 55 à 64 ans 332 habitants
De 65 à 79 ans 314 habitants
80 ans ou plus 113 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à LongjumeauGraphique « Emploi par secteur à Longjumeau ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 202 emplois (12 %)12 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 172 emplois (10 %)10 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 218 emplois (13 %)13 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 237 emplois (14 %)14 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 340 emplois (20 %)20 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 207 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 330 emplois (19 %)19 %Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Enseignement su…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 202 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 172 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 218 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 237 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 340 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 207 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 330 emplois

Éducation à Longjumeau

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Longjumeau

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Longjumeau ?
À Longjumeau, le prix médian observé est d'environ 4190 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Longjumeau ?
À Longjumeau, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Longjumeau ?
À Longjumeau, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 40,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 4,7 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Longjumeau ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Longjumeau (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Longjumeau ?
Parmi les promoteurs actifs à Longjumeau : APILOGIS, ICADE, L'Immobilière d'Ile-de-France.
Quand sont livrés les programmes neufs à Longjumeau ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T3 2027.

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