Le pallet — vue de la commune © Llann Wé² / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Le pallet

44330 loire-atlantique (44)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Le pallet : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
2 883Habitants · INSEE 2021
2533 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 2533 € Fourchette 1991 – 3005 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,3 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,4 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 27450 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 6,3 % 75 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Loire-Atlantique · ECLN 2026-T1 4465 € Délai d'écoulement 8,3 trim. · 3091 dispo Marché du neuf en Loire-Atlantique →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 98 % classés A ou B (48 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal

Prix au m² — maison à Le pallet (€/m²)

Prix au m² — maison à Le palletGraphique « Prix au m² — maison à Le pallet ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Maison — 1er quartile : 1 991 €/m²1 991Maison — Médiane : 2 533 €/m²2 533Maison — 3e quartile : 3 005 €/m²3 0051er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

3 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Kaufman & Broad1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Le palletGraphique « Population par tranche d'âge à Le pallet ». Source : INSEE, recensement 2021.02505007501 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 632 habitants632De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 310 habitants310De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 578 habitants578De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 668 habitants668De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 313 habitants313De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 272 habitants27280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 109 habitants109(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 632 habitants
De 15 à 24 ans 310 habitants
De 25 à 39 ans 578 habitants
De 40 à 54 ans 668 habitants
De 55 à 64 ans 313 habitants
De 65 à 79 ans 272 habitants
80 ans ou plus 109 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Le palletGraphique « Emploi par secteur à Le pallet ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 104 emplois (6 %)6 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 451 emplois (24 %)24 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 135 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 479 emplois (26 %)26 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 160 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 210 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 332 emplois (18 %)18 %Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 104 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 451 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 135 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 479 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 160 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 210 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 332 emplois

Éducation à Le pallet

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Le pallet ?
À Le pallet, le prix médian observé est d'environ 2533 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Le pallet ?
À Le pallet, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Le pallet ?
À Le pallet, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,4 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Le pallet ?
À Le pallet, le niveau de vie médian y est d'environ 27 450 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,3 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Le pallet ?
À Le pallet, environ 98 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 48 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Le pallet ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Le pallet (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Le pallet ?
Parmi les promoteurs actifs à Le pallet : Kaufman & Broad.

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