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La Valette-du-Var : vue de la commune © Esby (talk) 18:50, 7 March 2010 (UTC) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
23 955Habitants · INSEE 2021
2805 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Programmes et appartements neufs à La Valette-du-Var

83160 · Var (83)

Programmes neufs par phase à La Valette-du-Var

Programmes neufs par phase à La Valette-du-VarGraphique « Programmes neufs par phase à La Valette-du-Var ». Source : VefaConnect, programmes validés.00.250.500.751Programmes, Commercialisation : 1 programmes1Commercialisationprogrammes

Promoteurs actifs à La Valette-du-Var

Cogedim1 programme

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2805 € Fourchette 2338 – 3846 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement, charges comprises 15,5 € Rendement brut ~6,6 % Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 56,5 % + TEOM 9,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf Var · ECLN 2026-T1 5594 € Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (263 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal

Prix au m² : appartement à La Valette-du-Var (€/m²)

Prix au m² : appartement à La Valette-du-VarGraphique « Prix au m² : appartement à La Valette-du-Var ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement, 1er quartile : 2 338 €/m²2 338Appartement, Médiane : 2 805 €/m²2 805Appartement, 3e quartile : 3 846 €/m²3 8461er quartileMédiane3e quartile€/m²

Carte des programmes neufs à La Valette-du-Var

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Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

9 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à La Valette-du-VarGraphique « Population par tranche d'âge à La Valette-du-Var ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansMoins de 15 ansPopulation, Moins de 15 ans : 3 637 habitants3 637De 15 à 24 ansDe 15 à 24 ansPopulation, De 15 à 24 ans : 2 439 habitants2 439De 25 à 39 ansDe 25 à 39 ansPopulation, De 25 à 39 ans : 4 334 habitants4 334De 40 à 54 ansDe 40 à 54 ansPopulation, De 40 à 54 ans : 4 207 habitants4 207De 55 à 64 ansDe 55 à 64 ansPopulation, De 55 à 64 ans : 3 215 habitants3 215De 65 à 79 ansDe 65 à 79 ansPopulation, De 65 à 79 ans : 3 921 habitants3 92180 ans ou plus80 ans ou plusPopulation, 80 ans ou plus : 2 201 habitants2 201(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 3637 habitants
De 15 à 24 ans 2439 habitants
De 25 à 39 ans 4334 habitants
De 40 à 54 ans 4207 habitants
De 55 à 64 ans 3215 habitants
De 65 à 79 ans 3921 habitants
80 ans ou plus 2201 habitants

Économie et habitants de La Valette-du-Var

INSEE 2021
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 26770 € par an et par personne (unité de consommation) Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 9,2 % 57 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Niveau de diplôme à La Valette-du-VarGraphique « Niveau de diplôme à La Valette-du-Var ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 591 emplois (11 %)11 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 239 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 274 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 3 733 emplois (26 %)26 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 999 emplois (21 %)21 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 2 007 emplois (14 %)14 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 353 emplois (10 %)10 %Baccalauréat un…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1591 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1239 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1274 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 3733 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2999 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 2007 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1353 emplois

Éducation à La Valette-du-Var

Chargement des établissements scolaires…

Risques et sécurité

Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 6,5 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à La valette du var ?
À La valette du var, le prix médian observé est d'environ 2804 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à La valette du var ?
À La valette du var, le loyer d'annonce moyen est d'environ 15,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,6 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à La valette du var ?
À La valette du var, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 56,5 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à La valette du var ?
À La valette du var, le niveau de vie médian y est d'environ 26 770 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à La valette du var ?
À La valette du var, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 263 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à La valette du var ?
À La valette du var, on enregistre environ 6,5 cambriolage(s) de logement et 4,2 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à La valette du var ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à La valette du var (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à La valette du var ?
Parmi les promoteurs actifs à La valette du var : Cogedim.

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