Commercialisation
© Mathis Brancquart / CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
4091 €/m²Prix médian · DVF
8Programmes neufs
4Promoteurs actifs
T4 2020 → T2 2024Livraisons
Programmes et appartements neufs à Grésy-sur-Aix
73100 · Savoie (73)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Grésy-sur-Aix
Promoteurs actifs à Grésy-sur-Aix
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
4091 €
Fourchette 3451 – 4525 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
16,1 €
Rendement brut ~4,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
35,6 %
+ TEOM 8,2 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Savoie · ECLN 2026-T2
9802 €
Délai d'écoulement 6,9 trim. · 2074 dispo
Marché du neuf en Savoie →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
24 %
classés A ou B (238 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Grésy-sur-Aix (€/m²)
Carte des programmes neufs à Grésy-sur-Aix
Projets & urbanisme
2 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Grésy-sur-Aix
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
30100 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,5 %
70 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Grésy-sur-Aix
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
5,7
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Gresy sur aix ?
À Gresy sur aix, le prix médian observé est d'environ 4091 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Gresy sur aix ?
À Gresy sur aix, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,1 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Gresy sur aix ?
À Gresy sur aix, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,6 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 8,2 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Gresy sur aix ?
À Gresy sur aix, le niveau de vie médian y est d'environ 30 100 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Gresy sur aix ?
À Gresy sur aix, environ 24 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 238 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Gresy sur aix ?
À Gresy sur aix, on enregistre environ 5,7 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Gresy sur aix ?
8 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Gresy sur aix (8 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Gresy sur aix ?
Parmi les promoteurs actifs à Gresy sur aix : LAMOTTE, BOUYGUES IMMOBILIER, CIS PROMOTION.
Quand sont livrés les programmes neufs à Gresy sur aix ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2020 à T2 2024.