Construction
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3780 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2025Livraisons
Programmes et appartements neufs à Forcalqueiret
83136 · Var (83)
Construction
Programmes neufs par phase à Forcalqueiret
Promoteurs actifs à Forcalqueiret
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3780 €
Fourchette 3240 – 4406 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
13,2 €
Rendement brut ~4,2 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
32,7 %
+ TEOM 13,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Var · ECLN 2026-T1
5594 €
Délai d'écoulement 7,7 trim. · 1943 dispo
Marché du neuf en Var →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
100 %
classés A ou B (40 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Forcalqueiret (€/m²)
Carte des programmes neufs à Forcalqueiret
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Forcalqueiret
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
26570 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,7 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Forcalqueiret
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
6,7
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Forcalqueiret
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Forcalqueiret ?
À Forcalqueiret, le prix médian observé est d'environ 3779 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Forcalqueiret ?
À Forcalqueiret, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,2 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Forcalqueiret ?
À Forcalqueiret, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 32,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 13,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Forcalqueiret ?
À Forcalqueiret, le niveau de vie médian y est d'environ 26 570 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,7 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Forcalqueiret ?
À Forcalqueiret, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 40 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Forcalqueiret ?
À Forcalqueiret, on enregistre environ 6,7 cambriolage(s) de logement pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Forcalqueiret ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Forcalqueiret (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Forcalqueiret ?
Parmi les promoteurs actifs à Forcalqueiret : Urbat.
Quand sont livrés les programmes neufs à Forcalqueiret ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2025 à T2 2025.