Commercialisation
© Florent Pécassou / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
2937 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T2 2028Livraisons
Programmes et appartements neufs à Font-Romeu-Odeillo-Via
66120 · Pyrénées-orientales (66)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Font-Romeu-Odeillo-Via
Promoteurs actifs à Font-Romeu-Odeillo-Via
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
2937 €
Fourchette 2481 – 3400 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises
10,9 €
Rendement brut ~4,5 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,9 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Pyrénées-Orientales · ECLN 2026-T1
4138 €
Délai d'écoulement 8,8 trim. · 767 dispo
Marché du neuf en Pyrénées-Orientales →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
97 %
classés A ou B (68 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Font-Romeu-Odeillo-Via (€/m²)
Carte des programmes neufs à Font-Romeu-Odeillo-Via
Projets & urbanisme
12 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirÉconomie et habitants de Font-Romeu-Odeillo-Via
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
24560 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
10,0 %
46 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Font-Romeu-Odeillo-Via
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Font-Romeu-Odeillo-Via
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Font romeu odeillo via ?
À Font romeu odeillo via, le prix médian observé est d'environ 2936 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Font romeu odeillo via ?
À Font romeu odeillo via, le loyer d'annonce moyen est d'environ 10,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,5 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Font romeu odeillo via ?
À Font romeu odeillo via, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,9 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Font romeu odeillo via ?
À Font romeu odeillo via, le niveau de vie médian y est d'environ 24 560 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 10,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Font romeu odeillo via ?
À Font romeu odeillo via, environ 97 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 68 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Font romeu odeillo via ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Font romeu odeillo via (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Font romeu odeillo via ?
Parmi les promoteurs actifs à Font romeu odeillo via : PRESTIGE HABITAT.
Quand sont livrés les programmes neufs à Font romeu odeillo via ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2028 à T2 2028.