Commercialisation
© Edelweiss7574 / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons
1 050Habitants · INSEE 2021
4441 €/m²Prix médian · DVF
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
Programmes et appartements neufs à Fessy
74890 · Haute-savoie (74)
Programmes neufs par phase à Fessy
Promoteurs actifs à Fessy
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
4441 €
Fourchette 3414 – 4836 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
14,9 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
28,3 %
+ TEOM 9,1 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haute-Savoie · ECLN 2026-T1
5908 €
Délai d'écoulement 7,2 trim. · 4850 dispo
Marché du neuf en Haute-Savoie →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
96 %
classés A ou B (23 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : maison à Fessy (€/m²)
Carte des programmes neufs à Fessy
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 221 habitants |
| De 15 à 24 ans | 107 habitants |
| De 25 à 39 ans | 237 habitants |
| De 40 à 54 ans | 245 habitants |
| De 55 à 64 ans | 105 habitants |
| De 65 à 79 ans | 112 habitants |
| 80 ans ou plus | 23 habitants |
Économie et habitants de Fessy
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
38550 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,2 %
83 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 154 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 58 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 106 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 165 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 52 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 92 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 66 emplois |
Éducation à Fessy
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Fessy ?
À Fessy, le prix médian observé est d'environ 4440 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Fessy ?
À Fessy, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,9 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Fessy ?
À Fessy, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 28,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 9,1 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Fessy ?
À Fessy, le niveau de vie médian y est d'environ 38 550 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,2 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Fessy ?
À Fessy, environ 96 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 23 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Fessy ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Fessy (3 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Fessy ?
Parmi les promoteurs actifs à Fessy : Elgea Habitat, Les nouveaux Constructeurs, SOGEPROM.