Ferrals les montagnes — vue de la commune © PatrickBARRAU / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Ferrals les montagnes

34210 hérault (34)
1 programme neuf Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Ferrals les montagnes : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
467Habitants · INSEE 2021
1310 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Maison · DVF 1310 € Fourchette 684 – 1790 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 9,9 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 54,6 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 22830 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 12,6 % 81 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Hérault · ECLN 2026-T1 4561 € Délai d'écoulement 6,2 trim. · 2505 dispo Marché du neuf en Hérault →

Prix au m² — maison à Ferrals les montagnes (€/m²)

Prix au m² — maison à Ferrals les montagnesGraphique « Prix au m² — maison à Ferrals les montagnes ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.05001 0001 5002 000Maison — 1er quartile : 684.41 €/m²684.41Maison — Médiane : 1 310 €/m²1 310Maison — 3e quartile : 1 790 €/m²1 7901er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Promoteurs actifs

NATURE ET RESIDENCE1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Ferrals les montagnesGraphique « Population par tranche d'âge à Ferrals les montagnes ». Source : INSEE, recensement 2021.0255075100Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 68 habitants68De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 33 habitants33De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 69 habitants69De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 79 habitants79De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 81 habitants81De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 97 habitants9780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 39 habitants39(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 68 habitants
De 15 à 24 ans 33 habitants
De 25 à 39 ans 69 habitants
De 40 à 54 ans 79 habitants
De 55 à 64 ans 81 habitants
De 65 à 79 ans 97 habitants
80 ans ou plus 39 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Ferrals les montagnesGraphique « Emploi par secteur à Ferrals les montagnes ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 28 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 64 emplois (24 %)24 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 19 emplois (7 %)7 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 34 emplois (13 %)13 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 41 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 64 emplois (24 %)24 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 14 emplois (5 %)5 %Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Enseignement su…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 28 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 64 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 19 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 34 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 41 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 64 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 14 emplois

Éducation à Ferrals les montagnes

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Ferrals les montagnes ?
À Ferrals les montagnes, le prix médian observé est d'environ 1309 €/m² (maison, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Ferrals les montagnes ?
À Ferrals les montagnes, le loyer d'annonce moyen est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Ferrals les montagnes ?
À Ferrals les montagnes, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 54,6 % (DGFiP 2025). Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Ferrals les montagnes ?
À Ferrals les montagnes, le niveau de vie médian y est d'environ 22 830 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 12,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Ferrals les montagnes ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Ferrals les montagnes (1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Ferrals les montagnes ?
Parmi les promoteurs actifs à Ferrals les montagnes : NATURE ET RESIDENCE.

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