Commercialisation
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3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T4 2026 → T4 2027Livraisons
Programmes et appartements neufs à Clarbec
14130 · Calvados (14)
Programmes neufs par phase à Clarbec
Promoteurs actifs à Clarbec
Le marché immobilier
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
13,4 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
39,7 %
+ TEOM 15,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Calvados · ECLN 2026-T1
4369 €
Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo
Marché du neuf en Calvados →
Carte des programmes neufs à Clarbec
Économie et habitants de Clarbec
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
27740 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
6,6 %
80 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Clarbec
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Clarbec
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen au m² à Clarbec ?
À Clarbec, le loyer d'annonce moyen est d'environ 13,4 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Clarbec ?
À Clarbec, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,7 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 15,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Clarbec ?
À Clarbec, le niveau de vie médian y est d'environ 27 740 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 6,6 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Clarbec ?
À Clarbec, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Clarbec ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Clarbec (2 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Clarbec ?
Parmi les promoteurs actifs à Clarbec : GROUPE EDOUARD DENIS, PATRINEUF CONSEILS, SAS FONTA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Clarbec ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2027.