Clarbec — vue de la commune © Ikmo-ned / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Clarbec

14130 calvados (14)
3 programmes neufs Marché locatif

Le marché du neuf à Clarbec : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
162Habitants · INSEE 2021
3Programmes neufs
3Promoteurs actifs
T4 2026 → T4 2027Livraisons

Le marché immobilier

Loyer moyen au m² Appartement · estimation de secteur 12,8 € Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 39,4 % + TEOM 15,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 33210 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 3,9 % 85 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Calvados · ECLN 2026-T1 4369 € Délai d'écoulement 5,8 trim. · 1800 dispo Marché du neuf en Calvados →

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

1 programme localisé sur 3 · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Promoteurs actifs

GROUPE EDOUARD DENIS1 programme PATRINEUF CONSEILS1 programme SAS FONTA1 programme · 1 en chantier

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ClarbecGraphique « Population par tranche d'âge à Clarbec ». Source : INSEE, recensement 2021.012.502537.5050Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 27 habitants27De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 12 habitants12De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 25 habitants25De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 34 habitants34De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 25 habitants25De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 29 habitants2980 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 8 habitants8(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 27 habitants
De 15 à 24 ans 12 habitants
De 25 à 39 ans 25 habitants
De 40 à 54 ans 34 habitants
De 55 à 64 ans 25 habitants
De 65 à 79 ans 29 habitants
80 ans ou plus 8 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ClarbecGraphique « Emploi par secteur à Clarbec ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 8 emplois (8 %)8 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 9 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 4 emplois (4 %)CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 30 emplois (31 %)31 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 15 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 18 emplois (19 %)19 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 12 emplois (12 %)12 %Baccalauréat un…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 8 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 9 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 4 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 30 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 15 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 18 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 12 emplois

Éducation à Clarbec

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Clarbec

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le loyer moyen au m² à Clarbec ?
À Clarbec, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,8 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Clarbec ?
À Clarbec, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 39,4 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 15,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Clarbec ?
À Clarbec, le niveau de vie médian y est d'environ 33 210 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 3,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Clarbec ?
À Clarbec, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Clarbec ?
3 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Clarbec (2 en commercialisation, 1 en construction).
Quels promoteurs construisent à Clarbec ?
Parmi les promoteurs actifs à Clarbec : GROUPE EDOUARD DENIS, PATRINEUF CONSEILS, SAS FONTA.
Quand sont livrés les programmes neufs à Clarbec ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T4 2027.

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