Chilly mazarin — vue de la commune © Aslak Raanes / CC BY 2.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Chilly mazarin

91380 essonne (91)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Chilly mazarin : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
19 938Habitants · INSEE 2021
2531 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T4 2026 → T2 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2531 € Fourchette 2239 – 3306 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 17,6 € Rendement brut ~8,4 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 30,3 % + TEOM 5,3 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf

Prix au m² — appartement à Chilly mazarin (€/m²)

Prix au m² — appartement à Chilly mazarinGraphique « Prix au m² — appartement à Chilly mazarin ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 239 €/m²2 239Appartement — Médiane : 2 531 €/m²2 531Appartement — 3e quartile : 3 306 €/m²3 3061er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

19 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Cogedim1 programme IMMOBILIERE 3F1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à Chilly mazarinGraphique « Population par tranche d'âge à Chilly mazarin ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 4 399 habitants4 399De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 2 295 habitants2 295De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 4 428 habitants4 428De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 4 016 habitants4 016De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 167 habitants2 167De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 1 838 habitants1 83880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 795 habitants795(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 4399 habitants
De 15 à 24 ans 2295 habitants
De 25 à 39 ans 4428 habitants
De 40 à 54 ans 4016 habitants
De 55 à 64 ans 2167 habitants
De 65 à 79 ans 1838 habitants
80 ans ou plus 795 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à Chilly mazarinGraphique « Emploi par secteur à Chilly mazarin ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 998 emplois (15 %)15 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 1 426 emplois (11 %)11 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 272 emplois (18 %)18 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 3 047 emplois (24 %)24 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 1 441 emplois (11 %)11 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 1 617 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 105 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme o…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…Enseignement su…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1998 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 1426 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2272 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 3047 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 1441 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 1617 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1105 emplois

Éducation à Chilly mazarin

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Chilly mazarin

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Chilly mazarin ?
À Chilly mazarin, le prix médian observé est d'environ 2531 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chilly mazarin ?
À Chilly mazarin, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 8,4 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chilly mazarin ?
À Chilly mazarin, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 30,3 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 5,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chilly mazarin ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chilly mazarin (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chilly mazarin ?
Parmi les promoteurs actifs à Chilly mazarin : Cogedim, IMMOBILIERE 3F.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chilly mazarin ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2026 à T2 2027.

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