Chateaurenard — vue de la commune © Vi..Cult... / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Programmes neufs à Chateaurenard

13160 bouches-du-rhône (13)
2 programmes neufs Données prix DVF Marché locatif

Le marché du neuf à Chateaurenard : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.

Voir les programmes neufs
16 669Habitants · INSEE 2021
2468 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T3 2026 → T1 2027Livraisons

Le marché immobilier

Voir le détail
Prix médian au m² Appartement · DVF 2468 € Fourchette 2016 – 2958 €/m² Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m² Appartement 12,6 € Rendement brut ~6,1 % Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière Taux TFPB · DGFiP 2025 38,2 % + TEOM 11,5 % S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023 24000 € par an et par habitant Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage 15-64 ans · INSEE 2023 11,5 % 53 % de propriétaires Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf Bouches-du-Rhône · ECLN 2026-T1 5157 € Délai d'écoulement 5,9 trim. · 2575 dispo Marché du neuf en Bouches-du-Rhône →
Performance énergétique du neuf Étiquette énergie · DPE ADEME 100 % classés A ou B (357 logements neufs) Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages Délinquance enregistrée · SSMSI 2025 7,7 cambriolages de logement / 1000 hab. Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité

Prix au m² — appartement à Chateaurenard (€/m²)

Prix au m² — appartement à ChateaurenardGraphique « Prix au m² — appartement à Chateaurenard ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 016 €/m²2 016Appartement — Médiane : 2 468 €/m²2 468Appartement — 3e quartile : 2 958 €/m²2 9581er quartileMédiane3e quartile€/m²

Programmes neufs disponibles

Carte des programmes

2 programmes localisés · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).

Projets & urbanisme

Exclusivité VefaConnect

17 projets neufs à venir

Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.

Voir les projets à venir

Promoteurs actifs

Marignan1 programme PROCIVIS PROVENCE1 programme

Démographie

INSEE 2021
Population par tranche d'âge à ChateaurenardGraphique « Population par tranche d'âge à Chateaurenard ». Source : INSEE, recensement 2021.01 2502 5003 7505 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 2 947 habitants2 947De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 1 644 habitants1 644De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 2 919 habitants2 919De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 3 331 habitants3 331De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 2 364 habitants2 364De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 2 402 habitants2 40280 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 062 habitants1 062(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 2947 habitants
De 15 à 24 ans 1644 habitants
De 25 à 39 ans 2919 habitants
De 40 à 54 ans 3331 habitants
De 55 à 64 ans 2364 habitants
De 65 à 79 ans 2402 habitants
80 ans ou plus 1062 habitants

Économie & emploi

INSEE 2021
Emploi par secteur à ChateaurenardGraphique « Emploi par secteur à Chateaurenard ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 1 706 emplois (19 %)19 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 781 emplois (9 %)9 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 809 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 573 emplois (28 %)28 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 35 emplois (0 %)Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 898 emplois (10 %)10 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 2 259 emplois (25 %)25 %Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…Baccalauréat un…Baccalauréat, b…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 1706 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 781 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 809 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2573 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 35 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 898 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 2259 emplois

Éducation à Chateaurenard

Chargement des établissements scolaires…

Risques naturels & technologiques

Chargement de l'analyse des risques…

Guides & questions fréquentes

Guides VEFA pour Chateaurenard

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes

Quel est le prix de l'immobilier à Chateaurenard ?
À Chateaurenard, le prix médian observé est d'environ 2467 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chateaurenard ?
À Chateaurenard, le loyer d'annonce moyen est d'environ 12,6 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 6,1 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chateaurenard ?
À Chateaurenard, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 38,2 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 11,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chateaurenard ?
À Chateaurenard, le niveau de vie médian y est d'environ 24 000 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 11,5 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Chateaurenard ?
À Chateaurenard, environ 100 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 357 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Chateaurenard ?
À Chateaurenard, on enregistre environ 7,7 cambriolage(s) de logement et 2,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chateaurenard ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chateaurenard (2 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chateaurenard ?
Parmi les promoteurs actifs à Chateaurenard : Marignan, PROCIVIS PROVENCE.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chateaurenard ?
Les livraisons s'échelonnent de T3 2026 à T1 2027.

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