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© MAIRIE DE CHALAUTRE LA PETITE / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
1389 €/m²Prix médian · DVF
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T2 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Chalautre-la-Petite
77160 · Seine-et-marne (77)
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Programmes neufs par phase à Chalautre-la-Petite
Promoteurs actifs à Chalautre-la-Petite
Le marché immobilier
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Prix médian au m²
Maison · DVF
1389 €
Fourchette 1072 – 1567 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
11,7 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
46,8 %
+ TEOM 16,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Seine-et-Marne · ECLN 2026-T1
4439 €
Délai d'écoulement 8,2 trim. · 3899 dispo
Marché du neuf en Seine-et-Marne →
Prix au m² : maison à Chalautre-la-Petite (€/m²)
Carte des programmes neufs à Chalautre-la-Petite
Économie et habitants de Chalautre-la-Petite
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
29700 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
9,0 %
88 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Éducation à Chalautre-la-Petite
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Chalautre-la-Petite
Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur
Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton
Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chalautre la petite ?
À Chalautre la petite, le prix médian observé est d'environ 1389 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chalautre la petite ?
À Chalautre la petite, le loyer d'annonce moyen est d'environ 11,7 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Chalautre la petite ?
À Chalautre la petite, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 46,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 16,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Chalautre la petite ?
À Chalautre la petite, le niveau de vie médian y est d'environ 29 700 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 9,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Quels sont les indices de délinquance à Chalautre la petite ?
À Chalautre la petite, on enregistre environ 0,0 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale. C'est un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chalautre la petite ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chalautre la petite (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chalautre la petite ?
Parmi les promoteurs actifs à Chalautre la petite : DCF, GROUPE EDOUARD DENIS.
Quand sont livrés les programmes neufs à Chalautre la petite ?
Les livraisons s'échelonnent de T2 2026 à T2 2026.