Commercialisation
© Florian Pépellin / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
736Habitants · INSEE 2021
3720 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
Programmes et appartements neufs à Chainaz-les-Frasses
74540 · Haute-savoie (74)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Chainaz-les-Frasses
Promoteurs actifs à Chainaz-les-Frasses
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3720 €
Fourchette 3501 – 3848 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
14,5 €
Rendement brut ~4,7 %
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
29,8 %
+ TEOM 6,8 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Haute-Savoie · ECLN 2026-T1
5908 €
Délai d'écoulement 7,2 trim. · 4850 dispo
Marché du neuf en Haute-Savoie →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
41 %
classés A ou B (27 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 : agrégat communal
Prix au m² : appartement à Chainaz-les-Frasses (€/m²)
Carte des programmes neufs à Chainaz-les-Frasses
Projets & urbanisme
1 projet neuf à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire : repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirDémographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 167 habitants |
| De 15 à 24 ans | 80 habitants |
| De 25 à 39 ans | 115 habitants |
| De 40 à 54 ans | 168 habitants |
| De 55 à 64 ans | 116 habitants |
| De 65 à 79 ans | 72 habitants |
| 80 ans ou plus | 18 habitants |
Économie et habitants de Chainaz-les-Frasses
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 100 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 68 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 98 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 41 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 20 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 82 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 70 emplois |
Éducation à Chainaz-les-Frasses
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Chainaz les frasses ?
À Chainaz les frasses, le prix médian observé est d'environ 3720 €/m² (appartement, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Chainaz les frasses ?
À Chainaz les frasses, le loyer d'annonce moyen est d'environ 14,5 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 4,7 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Chainaz les frasses ?
À Chainaz les frasses, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 29,8 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 6,8 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Les logements neufs sont-ils performants à Chainaz les frasses ?
À Chainaz les frasses, environ 41 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 27 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif : le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Combien de programmes immobiliers neufs à Chainaz les frasses ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Chainaz les frasses (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Chainaz les frasses ?
Parmi les promoteurs actifs à Chainaz les frasses : PRIAMS.