Commercialisation
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Programmes neufs à Butry sur oise
1 programme neuf
Données prix DVF
Marché locatif
Le marché du neuf à Butry sur oise : prix au m², programmes en VEFA, promoteurs actifs et cadre de vie.
Voir les programmes neufs6 763Habitants · INSEE 2021
3556 €/m²Prix médian · DVF
1Programme neuf
1Promoteur actif
T4 2027Livraisons
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Appartement · DVF
3556 €
Fourchette 2863 – 4025 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement
17,4 €
Rendement brut ~5,9 %
Source : ANIL — Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
47,9 %
+ TEOM 10,3 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
32300 €
par an et par habitant
Solvabilité des locataires — indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
8,0 %
78 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Marché du neuf
Val-d'Oise · ECLN 2026-T1
4473 €
Délai d'écoulement 5,6 trim. · 2211 dispo
Marché du neuf en Val-d'Oise →
Performance énergétique du neuf
Étiquette énergie · DPE ADEME
22 %
classés A ou B (27 logements neufs)
Le neuf relève de la RE2020 — agrégat communal
Sécurité · cambriolages
Délinquance enregistrée · SSMSI 2025
10,1
cambriolages de logement / 1000 hab.
Indice officiel, ni jugement ni ressenti de sécurité
Prix au m² — appartement à Butry sur oise (€/m²)
Programmes neufs disponibles
Commercialisation
Carte des programmes
1 programme localisé · positions indicatives — des programmes partageant une adresse au niveau de la commune sont regroupés (cliquez le marqueur).
Projets & urbanisme
6 projets neufs à venir
Des programmes en préparation, détectés via les permis de construire — repérés avant leur commercialisation.
Voir les projets à venirPromoteurs actifs
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 1176 habitants |
| De 15 à 24 ans | 730 habitants |
| De 25 à 39 ans | 1090 habitants |
| De 40 à 54 ans | 1427 habitants |
| De 55 à 64 ans | 1069 habitants |
| De 65 à 79 ans | 957 habitants |
| 80 ans ou plus | 315 habitants |
Économie & emploi
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 336 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 659 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 572 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 580 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 835 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 399 emplois |
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 935 emplois |
Éducation à Butry sur oise
Chargement des établissements scolaires…
Risques naturels & technologiques
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Butry sur oise ?
À Butry sur oise, le prix médian observé est d'environ 3555 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Butry sur oise ?
À Butry sur oise, le loyer d'annonce moyen est d'environ 17,4 €/m² pour un appartement (source ANIL — Carte des loyers, 2025). Soit un rendement locatif brut indicatif d'environ 5,9 % au regard des prix de vente (DVF).
Quelle est la taxe foncière à Butry sur oise ?
À Butry sur oise, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 47,9 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 10,3 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Butry sur oise ?
À Butry sur oise, le niveau de vie médian y est d'environ 32 300 € par an et par habitant, le taux de chômage des 15-64 ans est de 8,0 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Les logements neufs sont-ils performants à Butry sur oise ?
À Butry sur oise, environ 22 % des logements neufs diagnostiqués depuis 2021 sont classés A ou B au DPE (sur 27 diagnostics, source ADEME). Le logement neuf est soumis à la réglementation environnementale RE2020. Indicateur communal indicatif — le DPE d'un programme précis est remis par le promoteur.
Quels sont les indices de délinquance à Butry sur oise ?
À Butry sur oise, on enregistre environ 10,1 cambriolage(s) de logement et 3,1 vol(s) de véhicule pour 1000 habitants (source SSMSI, ministère de l'Intérieur, 2025). Il s'agit de délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie, à l'échelle communale — un indicateur officiel, qui ne reflète ni le ressenti de sécurité ni un jugement sur un quartier précis.
Combien de programmes immobiliers neufs à Butry sur oise ?
1 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Butry sur oise (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Butry sur oise ?
Parmi les promoteurs actifs à Butry sur oise : BOUYGUES IMMOBILIER.
Quand sont livrés les programmes neufs à Butry sur oise ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2027 à T4 2027.