Progression du programme
Terre carmin psla — Programme immobilier neuf à Puget sur argens
La résidence TERRE CARMIN, située à Puget sur Argens, propose un appartement 3 pièces neuf dans un ensemble résidentiel de 12 logements. Les habitations disposent de surfaces agréables et d'espaces extérieurs, tels qu'une terrasse ou un jardin privatif. Ce programme est éligible au dispositif Prêt Social Location/Accession (PSLA), offrant des avantages pour l'acquisition de logements neufs, notamment un prix plafonné et des conditions fiscales adaptées. Implantée dans un quartier calme et verdoyant, la résidence bénéficie de la proximité des pôles économiques et des services tels que commerces, structures sportives, de santé, de loisirs et éducatives. Elle est également située à 15 minutes des stations balnéaires de Fréjus et Saint Raphaël.
Caractéristiques du programme Terre carmin psla
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Terre carmin psla à Puget sur argens. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Comparer Terre carmin psla aux autres programmes neufs à Puget sur argens
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Terre carmin psla face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Terre carmin psla | Nexity | Commercialisation | 2ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Terra estrella | SULLY IMMOBILIER | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Terre carmin psla
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Terre carmin psla
Le programme Terre carmin psla à Puget sur argens est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Terre carmin psla
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Terre carmin psla 7
Quand sera livré le programme Terre carmin psla ?
Quel promoteur construit Terre carmin psla ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Terre carmin psla ?
Où en est le chantier de Terre carmin psla ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Terre carmin psla ?
Comment réserver un lot dans Terre carmin psla ?
Terre carmin psla est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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