Progression du programme
Seaside — Programme immobilier neuf à Arradon
Située à proximité du centre-ville, du port de plaisance et de la plage de la Pointe, la résidence SEASIDE à Arradon propose un cadre de vie paisible dans un environnement côtier. Ce projet se distingue par son architecture contemporaine et l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre naturelle, le zinc et le verre opalescent, afin de s'intégrer harmonieusement à la localité maritime. Les logements offrent des espaces extérieurs variés, notamment des balcons, des terrasses et des jardins privatifs, permettant de profiter de la lumière et de la nature environnante. La résidence, pensée pour le confort et la sécurité des habitants, privilégie un art de vivre calme et élégant.
Caractéristiques du programme Seaside
Le promoteur CEFIM
CEFIM est le promoteur en charge du programme Seaside à Arradon. En achetant en VEFA auprès de CEFIM, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CEFIM
Comparer Seaside aux autres programmes neufs à Arradon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Seaside face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Seaside | CEFIM | Construction | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Les terrasses du golfe | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Seaside
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Seaside
Le programme Seaside à Arradon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Seaside
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Seaside 7
Quand sera livré le programme Seaside ?
Quel promoteur construit Seaside ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Seaside ?
Où en est le chantier de Seaside ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Seaside ?
Comment réserver un lot dans Seaside ?
Seaside est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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