Progression du programme
Sausset les pins - lilö bleu — Programme immobilier neuf à Sausset les pins
Programme immobilier situé à Sausset-les-Pins, en front de mer, comprenant une résidence composée de 26 logements. Chaque logement bénéficie d'un parking. La résidence est équipée de jardins potagers partagés. Sausset-les-Pins est un village pittoresque bordé de pinèdes, situé à environ 40 km de Marseille et Aix-en-Provence, le long de la Côte Bleue.
Caractéristiques du programme Sausset les pins - lilö bleu
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Sausset les pins - lilö bleu à Sausset les pins. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Sausset les pins - lilö bleu : adresse et localisation à Sausset les pins
0000 AVENUE DES 3 COMMUNES, 13960 Sausset-les-Pins
Sausset les pins : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Sausset les pins - lilö bleu
Sausset les pins - lilö bleu est implanté à Sausset les pins (13960), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sausset les pins
Prix de l'immobilier à Sausset les pins
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Sausset les pins - lilö bleu.
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Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Sausset les pins - lilö bleu
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Sausset les pins - lilö bleu
Le programme Sausset les pins - lilö bleu à Sausset les pins est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Sausset les pins - lilö bleu
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Sausset les pins - lilö bleu 6
Quel promoteur construit Sausset les pins - lilö bleu ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Sausset les pins - lilö bleu ?
Où en est le chantier de Sausset les pins - lilö bleu ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Sausset les pins - lilö bleu ?
Comment réserver un lot dans Sausset les pins - lilö bleu ?
Sausset les pins - lilö bleu est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Sausset les pins - lilö bleu 6
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