Progression du programme
Résidence de l'orangerie — Programme immobilier neuf à Sucy en brie
Située à proximité immédiate du centre historique, à 100 mètres du Château, cette nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 5 pièces. L'architecture met en valeur des matériaux de qualité et offre un cadre harmonieux. Les logements ont été conçus pour garantir confort et bien-être. La majorité des unités dispose de surfaces annexes telles que balcons, loggias ou jardins d'hiver. Les appartements à partir du T3 incluent une cave, tandis qu'un parking est inclus pour chaque logement, avec deux parkings pour les T4 et plus. Les prestations intérieures incluent parquet stratifié, carrelage dans les pièces humides, pare-douche ou pare-bain, WC suspendus, meuble vasque suspendu, et placards aménagés.
Caractéristiques du programme Résidence de l'orangerie
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Résidence de l'orangerie à Sucy en brie. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (175 au total)
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Résidence de l'orangerie : adresse et localisation à Sucy en brie
14 rue Maurice Berteaux, 94370 Sucy-en-Brie
Sucy en brie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence de l'orangerie
Résidence de l'orangerie est implanté à Sucy en brie (94370), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sucy en brie
Environnement et quartier à Sucy en brie
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence de l'orangerie aux autres programmes neufs à Sucy en brie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence de l'orangerie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence de l'orangerie | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Villa georges | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les patios de sucy | GROUPE PICHET | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le clos du marché | EIFFAGE IMMOBILIER | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence de l'orangerie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence de l'orangerie
Le programme Résidence de l'orangerie à Sucy en brie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence de l'orangerie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence de l'orangerie 6
Quel promoteur construit Résidence de l'orangerie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence de l'orangerie ?
Où en est le chantier de Résidence de l'orangerie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence de l'orangerie ?
Comment réserver un lot dans Résidence de l'orangerie ?
Résidence de l'orangerie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence de l'orangerie 6
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