Progression du programme
L'olympie — Programme immobilier neuf à Gaillon sur montcient
À Meulan-en-Yvelines, découvrez la résidence "L'OLYMPIE", un programme de 31 logements situé dans un quartier pavillonnaire calme à proximité du centre-ville. Le T3 de 65 m² présente un agencement optimisé, comprenant un séjour/cuisine lumineux de 32 m² ouvert sur un balcon de 7 m² via deux baies vitrées. L'espace nuit offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Accessible en moins d'un kilomètre, la gare, l'autoroute, et la future ligne EOLE – RER E simplifient les déplacements. Les prestations incluent des équipements connectés, des finitions haut de gamme et deux places de parking en sous-sol.
Caractéristiques du programme L'olympie
Le promoteur GREENCITY PARIS
GREENCITY PARIS est le promoteur en charge du programme L'olympie à Gaillon sur montcient. En achetant en VEFA auprès de GREENCITY PARIS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GREENCITY PARIS (12 au total)
Voir la fiche complète de GREENCITY PARIS et tous ses programmes
L'olympie : adresse et localisation à Gaillon sur montcient
53 Rue de Tessancourt, 78250 Meulan-en-Yvelines
Gaillon sur montcient : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'olympie
L'olympie est implanté à Gaillon sur montcient (78250), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Gaillon sur montcient
Environnement et quartier à Gaillon sur montcient
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'olympie aux autres programmes neufs à Gaillon sur montcient
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'olympie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'olympie | GREENCITY PARIS | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les sentes du vexin | WEMO | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les sentes du vexin brs | WEMO | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Les groux | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'olympie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'olympie
Le programme L'olympie à Gaillon sur montcient est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'olympie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'olympie 6
Quel promoteur construit L'olympie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'olympie ?
Où en est le chantier de L'olympie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'olympie ?
Comment réserver un lot dans L'olympie ?
L'olympie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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