Commercialisation
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677Habitants · INSEE 2021
2762 €/m²Prix médian · DVF
2Programmes neufs
2Promoteurs actifs
T1 2026Livraisons
Programmes et appartements neufs à Gaillon-sur-Montcient
78250 · Yvelines (78)
Commercialisation
Programmes neufs par phase à Gaillon-sur-Montcient
Promoteurs actifs à Gaillon-sur-Montcient
Le marché immobilier
Voir le détail
Prix médian au m²
Maison · DVF
2762 €
Fourchette 2546 – 2911 €/m²
Source : Base DVF (DGFiP)
Loyer moyen au m²
Appartement, charges comprises · estimation de secteur
16,2 €
Source : ANIL, Carte des loyers 2025
Taxe foncière
Taux TFPB · DGFiP 2025
35,0 %
+ TEOM 7,5 %
S'applique à la valeur locative, pas au prix · exonération 2 ans dans le neuf
Marché du neuf
Yvelines · ECLN 2026-T1
5034 €
Délai d'écoulement 7,1 trim. · 3125 dispo
Marché du neuf en Yvelines →
Prix au m² : maison à Gaillon-sur-Montcient (€/m²)
Évolution du prix médian au m² à Gaillon-sur-Montcient
Carte des programmes neufs à Gaillon-sur-Montcient
Démographie
INSEE 2021Voir les données
| Catégorie | Population |
|---|---|
| Moins de 15 ans | 134 habitants |
| De 15 à 24 ans | 82 habitants |
| De 25 à 39 ans | 88 habitants |
| De 40 à 54 ans | 178 habitants |
| De 55 à 64 ans | 94 habitants |
| De 65 à 79 ans | 70 habitants |
| 80 ans ou plus | 31 habitants |
Économie et habitants de Gaillon-sur-Montcient
INSEE 2021
Niveau de vie médian
Revenu disponible · INSEE Filosofi 2023
33840 €
par an et par personne (unité de consommation)
Solvabilité des locataires : indicateur d'attractivité
Taux de chômage
15-64 ans · INSEE 2023
7,9 %
82 % de propriétaires
Chômage faible = moindre risque de vacance locative
Voir les données
| Catégorie | Emplois |
|---|---|
| Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent | 97 emplois |
| Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence | 61 emplois |
| Diplôme de niveau bac + 5 ou plus | 42 emplois |
| BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB | 42 emplois |
| CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent | 106 emplois |
| Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus | 76 emplois |
| Aucun diplôme ou certificat d'études primaires | 18 emplois |
Éducation à Gaillon-sur-Montcient
Chargement des établissements scolaires…
Risques et sécurité
Chargement de l'analyse des risques…
Guides & questions fréquentes
Guides VEFA pour Gaillon-sur-Montcient
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Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles
Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement
Questions fréquentes
Quel est le prix de l'immobilier à Gaillon sur montcient ?
À Gaillon sur montcient, le prix médian observé est d'environ 2761 €/m² (maison, source DVF 2023–2025). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Quel est le loyer moyen au m² à Gaillon sur montcient ?
À Gaillon sur montcient, le loyer d'annonce moyen est d'environ 16,2 €/m² pour un appartement (source ANIL, Carte des loyers, 2025).
Quelle est la taxe foncière à Gaillon sur montcient ?
À Gaillon sur montcient, le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties est de 35,0 % (DGFiP 2025). S'y ajoute la TEOM (ordures ménagères) à 7,5 %. Ce taux s'applique à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), pas au prix d'achat ; le montant figure sur l'avis d'imposition.
Le marché locatif est-il porteur à Gaillon sur montcient ?
À Gaillon sur montcient, le niveau de vie médian y est d'environ 33 840 € par an et par personne (unité de consommation), le taux de chômage des 15-64 ans est de 7,9 % (INSEE, 2023). Pour un investissement locatif, un revenu élevé et un chômage faible sont des signaux favorables (solvabilité des locataires, moindre risque de vacance) ; à croiser avec le rendement locatif et le prix au m².
Combien de programmes immobiliers neufs à Gaillon sur montcient ?
2 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Gaillon sur montcient (1 en commercialisation).
Quels promoteurs construisent à Gaillon sur montcient ?
Parmi les promoteurs actifs à Gaillon sur montcient : GREENCITY PARIS, Nexity.
Quand sont livrés les programmes neufs à Gaillon sur montcient ?
Les livraisons s'échelonnent de T1 2026 à T1 2026.