Programme immobilier neuf à Morzine · par VINCI Immobilier
Les Dents Blanches
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Les Dents Blanches : Programme immobilier neuf à MORZINE
Les Dents Blanches est un programme immobilier neuf développé par VINCI Immobilier à MORZINE (74). Il propose environ 14 logements, du T2 au T4. Comme tout achat dans le neuf en VEFA, il s'accompagne des garanties légales (garantie financière d'achèvement, biennale, décennale) et de frais de notaire réduits.
- Localisation
- MORZINE
- Typologies
- T2, T3, T4
- Nombre de logements
- 14
Le programme en détail
Caractéristiques du programme Les Dents Blanches
Suivre son achat
De la réservation à la remise des clés
Le promoteur VINCI Immobilier
VINCI Immobilier est le promoteur en charge du programme Les Dents Blanches à MORZINE. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier (168 au total)
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Lots à MORZINE
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Le marché du neuf dans le département
Marché du neuf en Haute-Savoie
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) : pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Haute-Savoie → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Préparer son financement
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Les échanges du programme
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Autour de Les Dents Blanches
Les Dents Blanches : adresse et localisation à MORZINE
74110, MORZINE
La commune
MORZINE : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Dents Blanches
- Habitants
- 2 660
Les Dents Blanches est implanté à MORZINE (74110). Avant d'acheter en VEFA, regarde l'environnement local : transports, écoles, commerces et prix du marché.
Le quotidien autour de la résidence
Environnement et quartier à MORZINE
Transports, écoles, commerces et services à proximité
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à MORZINE
Risques naturels et technologiques, argiles, sismicité, radon
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à MORZINE
Exposition aux routes, voies ferrées et aéroports
Estimation du bruit du secteur en cours…
Projets autorisés à moins de 500 m
2 permis de construire accordés ou en chantier autour de Les Dents Blanches.
- Villa Auguste 11 logements · Chantier ouvert en octobre 2025 · Logements à vendre 848 Avenue de Joux Plane · à 210 m
- Les Champs de la Plagne 5 logements · Chantier ouvert en septembre 2024 · Logements à vendre Route de la Plagne · à 210 m
Source : permis de construire (Sit@del). Un permis ne dit ni le prix ni la date de commercialisation.
Avant commercialisation
Les projets neufs à venir à Morzine
6 projets détectés
Projets repérés via les permis de construire, avant commercialisation. Ce total concerne Morzine et ne signifie pas que les projets sont tous proches de Les Dents Blanches.
Explorer les projets à venirSource : permis de construire (Sit@del).
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Tes questions sur Les Dents Blanches
Quel promoteur construit Les Dents Blanches ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les Dents Blanches ?
Où en est le chantier de Les Dents Blanches ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les Dents Blanches ?
Comment réserver un lot dans Les Dents Blanches ?
Les Dents Blanches est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Tu as d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consulte notre FAQ générale VEFA.
Approfondir : Tout savoir sur l'achat de Les Dents Blanches
Les conditions et garanties de la VEFA, expliquées pour ce programme.
Acheter en VEFA : Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les Dents Blanches
Le programme Les Dents Blanches à MORZINE est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire : la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée : l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées : fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les Dents Blanches
- GFA (Garantie Financière d'Achèvement) : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA (Garantie de Parfait Achèvement), 1 an après livraison : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
