Progression du programme
Les cimes bleues — Programme immobilier neuf à Villeneuve la garenne
Situé à Villeneuve-la-Garenne, ce programme propose des appartements du studio au T4 offrant un confort moderne dans un cadre résidentiel verdoyant à proximité de Paris. Chaque logement dispose d'un espace extérieur, tel qu'un balcon ou une terrasse. L'architecture contemporaine et les matériaux durables s'insèrent harmonieusement dans un environnement paysager conçu pour maximiser lumière et calme. La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A86, l'A15, le tramway T1, les lignes de bus, la gare RER C de Gennevilliers et les futures connexions du Grand Paris Express. Le quartier intègre des infrastructures essentielles avec crèche, écoles, collège, lycée et une université facilement accessibles, ainsi que des commerces présents au centre Qwartz. Située à proximité du parc des Chanteraines, la résidence répond aux normes BBC et RE 2020, garantissant une isolation thermique performante et des dépenses énergétiques réduites. L'immeuble est entièrement sécurisé.
Caractéristiques du programme Les cimes bleues
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Les cimes bleues à Villeneuve la garenne. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
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Les cimes bleues : adresse et localisation à Villeneuve la garenne
RUE DE LA BONGARDE, 92390 Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve la garenne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les cimes bleues
Les cimes bleues est implanté à Villeneuve la garenne (92390), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villeneuve la garenne
Environnement et quartier à Villeneuve la garenne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les cimes bleues aux autres programmes neufs à Villeneuve la garenne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les cimes bleues face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les cimes bleues | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Votre 4p pour 1351€/mois(1) ! | Cogedim | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Majestic en seine | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2029 | — | — | 0 |
| Central quai 2 | EIFFAGE IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les cimes bleues
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les cimes bleues
Le programme Les cimes bleues à Villeneuve la garenne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les cimes bleues
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les cimes bleues 7
Quand sera livré le programme Les cimes bleues ?
Quel promoteur construit Les cimes bleues ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les cimes bleues ?
Où en est le chantier de Les cimes bleues ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les cimes bleues ?
Comment réserver un lot dans Les cimes bleues ?
Les cimes bleues est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les cimes bleues 6
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