Progression du programme
Garches horizon vert — Programme immobilier neuf à Garches
Situé en retrait dans un petit parc boisé à Garches (92380), Garches Horizon Vert comprend 26 logements en accession libre, du studio au cinq pièces. Le programme vise un cadre de vie calme et préservé ; commerces, pharmacie, salle de sports, boulangerie, écoles, restaurants et marché se trouvent à environ cinq minutes à pied. Certains logements disposent de séjours supérieurs à 60 m², de jardins privatifs de plus de70 m² ou de toits-terrasses privatifs. La programmation intègre la réhabilitation d'une maison existante vendue en l'état ainsi que 12 logements dans un bâtiment distinct où une association locale prévoit de créer une maison partagée destinée à de jeunes personnes en situation de handicap. Les sols intérieurs sont en parquet contrecollé dans les séjours, chambres et dégagements, et en carrelage 60x60 ou 30x60 dans les cuisines, salles d'eau et celliers. Les extérieurs comprennent terrasses, loggias étanchées ou non, et balcons en béton lissé armé. Les menuiseries sont en PVC (simple ou double vantail) avec volets roulants motorisés en PVC ou aluminium. Le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur hybride gaz, complété par des radiateurs et des sèche-serviettes à eau dans les pièces d'eau. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels et susceptibles de modification.
Caractéristiques du programme Garches horizon vert
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Garches horizon vert à Garches. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Les jardins urbains
Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
Les jardins du cloître
Nanterre
Voir la fiche complète de Meilleur investissement immobilier et tous ses programmes
Comparer Garches horizon vert aux autres programmes neufs à Garches
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Garches horizon vert face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Garches horizon vert | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Les terrasses de l'hippodrome | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Komo | GROUPE DUVAL | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Cœur 18 | VERDOSO CITY | Construction | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Garches horizon vert
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Garches horizon vert
Le programme Garches horizon vert à Garches est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Garches horizon vert
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Garches horizon vert 7
Quand sera livré le programme Garches horizon vert ?
Quel promoteur construit Garches horizon vert ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Garches horizon vert ?
Où en est le chantier de Garches horizon vert ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Garches horizon vert ?
Comment réserver un lot dans Garches horizon vert ?
Garches horizon vert est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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