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Progression du programme
Les Ateliers de Poissy — Programme immobilier neuf à Poissy
Située en centre-ville à Poissy, la résidence "Les ateliers de Poissy" présente une architecture contemporaine et propose des appartements allant du studio au six pièces duplex. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, tel qu'un balcon, une terrasse ou un rooftop. Les aménagements ont été pensés pour offrir un confort optimal, complétés par des espaces de vie communs tels qu'une bibliothèque ainsi qu'une bicyclerie. Les parties communes et le hall décoré ont été soigneusement conçus pour améliorer le cadre de vie des résidents.
Caractéristiques du programme Les Ateliers de Poissy
Le promoteur INTERCONSTRUCTION
INTERCONSTRUCTION est le promoteur en charge du programme Les Ateliers de Poissy à Poissy. En achetant en VEFA auprès de INTERCONSTRUCTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de INTERCONSTRUCTION (19 au total)
Voir la fiche complète de INTERCONSTRUCTION et tous ses programmes
Les Ateliers de Poissy : adresse et localisation à Poissy
RUE PAUL CODOS / BD DEVAUX, 78300 Poissy
Explorer le quartier en 3D Bâtiments, transports, écoles, commerces et ensoleillement autour de Les Ateliers de Poissy.Poissy : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les Ateliers de Poissy
Les Ateliers de Poissy est implanté à Poissy (78300), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Poissy
Prix de l'immobilier à Poissy
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Les Ateliers de Poissy.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à PoissyMarché du neuf en Yvelines
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Yvelines → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 05/08/2026Performance énergétique du neuf à Poissy
Répartition des étiquettes énergie des 1 240 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 2 % B 9 % C 89 % D 0 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 12/08/2026Fiscalité locale à Poissy
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Poissy
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Poissy
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Poissy
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Les Ateliers de Poissy aux autres programmes neufs à Poissy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les Ateliers de Poissy face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les Ateliers de Poissy | INTERCONSTRUCTION | Construction | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa Antoinette à Poissy : Programme Immobilier Neuf dans le 78300 | ICADE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Les Jardins des Vergers | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Lisle Lumière | BROWNFIELDS IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les Ateliers de Poissy
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les Ateliers de Poissy
Le programme Les Ateliers de Poissy à Poissy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les Ateliers de Poissy
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les Ateliers de Poissy 7
Quand sera livré le programme Les Ateliers de Poissy ?
Quel promoteur construit Les Ateliers de Poissy ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les Ateliers de Poissy ?
Où en est le chantier de Les Ateliers de Poissy ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les Ateliers de Poissy ?
Comment réserver un lot dans Les Ateliers de Poissy ?
Les Ateliers de Poissy est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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