Progression du programme
L'ecrin de diane — Programme immobilier neuf à Courbevoie
Le programme L'Ecrin de Diane propose des appartements familiaux de type T3 et T4, situés au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. La résidence offre un cadre de vie intimiste, des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs généreux. Les logements sont livrables immédiatement ; deux derniers lots sont disponibles. La desserte locale comprend la gare de Courbevoie et le tramway T2 (Les Fauvelles) à environ 5 minutes à pied, La Défense à 10 minutes et la gare Saint-Lazare à 15 minutes.
Caractéristiques du programme L'ecrin de diane
Le promoteur ESPACE 2 PROMOTION
ESPACE 2 PROMOTION est le promoteur en charge du programme L'ecrin de diane à Courbevoie. En achetant en VEFA auprès de ESPACE 2 PROMOTION, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de ESPACE 2 PROMOTION et tous ses programmes
L'ecrin de diane : adresse et localisation à Courbevoie
78 avenue marceau, 92400 Courbevoie
Courbevoie : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à L'ecrin de diane
L'ecrin de diane est implanté à Courbevoie (92400), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Courbevoie
Environnement et quartier à Courbevoie
Analyse du quartier en cours…
Comparer L'ecrin de diane aux autres programmes neufs à Courbevoie
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner L'ecrin de diane face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme L'ecrin de diane | ESPACE 2 PROMOTION | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| 157 timbaud | WEMO | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Koya | Kaufman & Broad | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le 126 | WEMO | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de L'ecrin de diane
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour L'ecrin de diane
Le programme L'ecrin de diane à Courbevoie est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à L'ecrin de diane
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur L'ecrin de diane 6
Quel promoteur construit L'ecrin de diane ?
Quelle est l'adresse exacte du programme L'ecrin de diane ?
Où en est le chantier de L'ecrin de diane ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à L'ecrin de diane ?
Comment réserver un lot dans L'ecrin de diane ?
L'ecrin de diane est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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