Progression du programme
Le sonnet d'eulalie — Programme immobilier neuf à Mireval
La résidence Le Sonnet d'Eulalie située à Mireval propose des appartements de 2 à 3 pièces. Mireval est un village entre Montpellier et Sète, offrant un panorama sur les Salines de Villeneuve les Maguelone et la mer Méditerranée. Les appartements disposent d'espaces extérieurs variés, comme des terrasses ou tropéziennes, et ceux en rez-de-jardin bénéficient d'un espace extérieur de 30m². L'emplacement entre garrigue et étangs offre un cadre de vie à moins de 10 minutes de la plage. Les travaux sont actuellement en cours.
Caractéristiques du programme Le sonnet d'eulalie
Le promoteur Nexity
Nexity est le promoteur en charge du programme Le sonnet d'eulalie à Mireval. En achetant en VEFA auprès de Nexity, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Nexity (279 au total)
Le sonnet d'eulalie : adresse et localisation à Mireval
0002 RUE RONSARD, 34110 Mireval
Mireval : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le sonnet d'eulalie
Le sonnet d'eulalie est implanté à Mireval (34110), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Mireval
Environnement et quartier à Mireval
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le sonnet d'eulalie aux autres programmes neufs à Mireval
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le sonnet d'eulalie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le sonnet d'eulalie | Nexity | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Les villégiales les jardins de gaeta | LES VILLEGIALES | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le sonnet d'eulalie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le sonnet d'eulalie
Le programme Le sonnet d'eulalie à Mireval est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le sonnet d'eulalie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le sonnet d'eulalie 7
Quand sera livré le programme Le sonnet d'eulalie ?
Quel promoteur construit Le sonnet d'eulalie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le sonnet d'eulalie ?
Où en est le chantier de Le sonnet d'eulalie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le sonnet d'eulalie ?
Comment réserver un lot dans Le sonnet d'eulalie ?
Le sonnet d'eulalie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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