Progression du programme
Le quartz — Programme immobilier neuf à Bron
La résidence Le Quartz, livrée, est située en centre-ville de Bron. Elle comprend 32 logements répartis aux 9-11 rue Michel Lacroix et 8 rue Eugène Guillemin. La programmation inclut des appartements de type T3. Un appartement témoin décoré est présenté sur place et certains logements T3 sont disponibles pour un emménagement immédiat.
Le promoteur ARCOLE DEVELOPPEMENT - ARCOLE DEVELOPPEMENT
ARCOLE DEVELOPPEMENT - ARCOLE DEVELOPPEMENT est le promoteur en charge du programme Le quartz à Bron. En achetant en VEFA auprès de ARCOLE DEVELOPPEMENT - ARCOLE DEVELOPPEMENT, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de ARCOLE DEVELOPPEMENT - ARCOLE DEVELOPPEMENT et tous ses programmes
Le quartz : adresse et localisation à Bron
8 Rue Eugène Guillemin, 69500 Bron
Bron : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le quartz
Le quartz est implanté à Bron (69500), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bron
Environnement et quartier à Bron
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le quartz aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le quartz face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le quartz | ARCOLE DEVELOPPEMENT - ARCOLE DEVELOPPEMENT | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Au cœur de bron, prix imbattables ! | Cogedim | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| La colline - bron | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nova | BATI LYON | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le quartz
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le quartz
Le programme Le quartz à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le quartz
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le quartz 6
Quel promoteur construit Le quartz ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le quartz ?
Où en est le chantier de Le quartz ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le quartz ?
Comment réserver un lot dans Le quartz ?
Le quartz est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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