Progression du programme
Le clos francois — Programme immobilier neuf à Sathonay village
Le Clos François, situé à Sathonay-Village à 11 km au nord de Lyon, est un ensemble immobilier neuf en cours de réalisation. Le programme comprend des maisons patio de quatre pièces avec piscine et des appartements du 2 au 4 pièces. Les logements sont conçus pour répondre aux normes environnementales en vigueur et offrir un niveau de confort adapté. La résidence s'implante dans un cadre verdoyant, calme et préservé, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Travaux en cours. Livraison prévue au 3e trimestre 2027.
Caractéristiques du programme Le clos francois
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Le clos francois à Sathonay village. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (173 au total)
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Le clos francois : adresse et localisation à Sathonay village
17 rue Louis Burdin, 69580 Sathonay-Village
Sathonay village : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos francois
Le clos francois est implanté à Sathonay village (69580), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sathonay village
Environnement et quartier à Sathonay village
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le clos francois aux autres programmes neufs à Sathonay village
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos francois face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos francois | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Iconic | SPIRIT | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Le clos sathonay | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos francois
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos francois
Le programme Le clos francois à Sathonay village est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos francois
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos francois 7
Quand sera livré le programme Le clos francois ?
Quel promoteur construit Le clos francois ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos francois ?
Où en est le chantier de Le clos francois ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos francois ?
Comment réserver un lot dans Le clos francois ?
Le clos francois est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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