Progression du programme
Le clos de l'etang — Programme immobilier neuf à Anglet
Le Clos de l'Etang, une nouvelle réalisation de VINCI Immobilier, est situé à Anglet, une ville dynamique du BAB. Le programme se compose de 9 maisons au design architectural moderne et élégant, intégrées dans un cadre préservé et calme. La résidence se trouve à proximité des commerces de l'avenue de Bayonne, du marché de Quintaou, des écoles, et des arrêts de bus. Elle offre des prestations soignées, conformes à la réglementation environnementale RE2020 et certifiées NF Habitat. Chaque maison dispose d'un jardin privatif.
Caractéristiques du programme Le clos de l'etang
Le promoteur VINCI Immobilier
VINCI Immobilier est le promoteur en charge du programme Le clos de l'etang à Anglet. En achetant en VEFA auprès de VINCI Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de VINCI Immobilier (76 au total)
Voir la fiche complète de VINCI Immobilier et tous ses programmes
Le clos de l'etang : adresse et localisation à Anglet
7 RUE DE L'ETANG, 64600 Anglet
Anglet : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos de l'etang
Le clos de l'etang est implanté à Anglet (64600), une commune du département 64. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Anglet
Environnement et quartier à Anglet
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le clos de l'etang aux autres programmes neufs à Anglet
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos de l'etang face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos de l'etang | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Tichina | BLISS ET FOCH | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Villa gloria | MINDURRY PROMOTION | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Residence alaïa | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos de l'etang
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos de l'etang
Le programme Le clos de l'etang à Anglet est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos de l'etang
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos de l'etang 7
Quand sera livré le programme Le clos de l'etang ?
Quel promoteur construit Le clos de l'etang ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos de l'etang ?
Où en est le chantier de Le clos de l'etang ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos de l'etang ?
Comment réserver un lot dans Le clos de l'etang ?
Le clos de l'etang est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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