Progression du programme
Le 8 — Programme immobilier neuf à Malakoff
Travaux imminents. Lots restants : un T1, deux T2 et un T3 avec terrasses. La résidence, de 10 logements répartis sur 4 niveaux, se situe au calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et du marché hebdomadaire. Les gares et lignes accessibles à environ 15 minutes à pied comprennent la gare SNCF Vanves–Clamart (Transilien N), la ligne 13 (station Étienne Dolet) et la future ligne 15 (station Fort d'Issy–Vanves–Clamart). L'accès à Paris via la porte de Vanves est également proche. La résidence dispose d'un parking et d'un local vélo en sous-sol ainsi que d'un jardin partagé à l'arrière offrant une vue dégagée sur la tour Eiffel. Le projet se positionne sur un segment haut de gamme : matériaux de qualité (briques prorothermes et isolation intérieure), chauffage individuel électrique basse consommation Aéroflow, ventilation double flux et sanitaires suspendus. Le jardin partagé est prévu pour des usages collectifs (potager, bio-compost). Des places de stationnement en sous-sol sont proposées à la vente pour les appartements de grande surface. La construction respecte les normes RE2020 et vise un DPE A. L'aménagement intérieur pourra être adapté selon les besoins avec un accompagnement personnalisé par un architecte, sans frais supplémentaires.
Caractéristiques du programme Le 8
Le promoteur stephanie Ursat - Vincent Uettwiller
stephanie Ursat - Vincent Uettwiller est le promoteur en charge du programme Le 8 à Malakoff. En achetant en VEFA auprès de stephanie Ursat - Vincent Uettwiller, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de stephanie Ursat - Vincent Uettwiller et tous ses programmes
Comparer Le 8 aux autres programmes neufs à Malakoff
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 8 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 8 | stephanie Ursat - Vincent Uettwiller | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa peri | WEMO | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le 103 | Kaufman & Broad | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le 133 | MGP | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le 8
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 8
Le programme Le 8 à Malakoff est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
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Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 8
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le 8 7
Quand sera livré le programme Le 8 ?
Quel promoteur construit Le 8 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 8 ?
Où en est le chantier de Le 8 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 8 ?
Comment réserver un lot dans Le 8 ?
Le 8 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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