Progression du programme
Le 31 blanchard — Programme immobilier neuf à Bagneux
Le 31 Blanchard, situé à Bagneux dans le secteur Châtillon/Fontenay-aux-Roses, est une résidence en cours de travaux proposant des appartements du studio au cinq pièces. Le programme inclut des dispositifs d'accession maîtrisée et évoque des options de financement telles que le prêt à taux zéro, ainsi que la possibilité d'investissement locatif via le statut LMNP. Les logements offrent des prestations soignées, de grands espaces extérieurs et des aménagements paysagers partagés. La résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du programme Le 31 blanchard
Le promoteur LAMOTTE
LAMOTTE est le promoteur en charge du programme Le 31 blanchard à Bagneux. En achetant en VEFA auprès de LAMOTTE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LAMOTTE (33 au total)
Le 31 blanchard : adresse et localisation à Bagneux
27-31 RUE BLANCHARD, 92220 Bagneux
Bagneux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le 31 blanchard
Le 31 blanchard est implanté à Bagneux (92220), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bagneux
Environnement et quartier à Bagneux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le 31 blanchard aux autres programmes neufs à Bagneux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le 31 blanchard face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le 31 blanchard | LAMOTTE | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Le 31 blanchard - accession maîtrisée | LAMOTTE | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Green line | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Coeur de ville | PIERRE ETOILE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le 31 blanchard
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le 31 blanchard
Le programme Le 31 blanchard à Bagneux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le 31 blanchard
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le 31 blanchard 7
Quand sera livré le programme Le 31 blanchard ?
Quel promoteur construit Le 31 blanchard ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le 31 blanchard ?
Où en est le chantier de Le 31 blanchard ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le 31 blanchard ?
Comment réserver un lot dans Le 31 blanchard ?
Le 31 blanchard est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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