Progression du programme
Latitude 270 — Programme immobilier neuf à Bouliac
Latitude 270 à Floirac propose des logements allant du studio au duplex, dotés de terrasses spacieuses et offrant des vues sur des espaces boisés. L'environnement paysager favorise la biodiversité et le bien-être des résidents. Située au centre de Floirac, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports. L'architecture contemporaine crée des espaces de vie sur mesure et intimistes. La proximité de Bordeaux permet de profiter de ses attractions culturelles et de loisirs. Latitude 270 conjugue vie urbaine et nature, avec une conception respectueuse de l'environnement utilisant des matériaux durables et intégrant des espaces verts.
Caractéristiques du programme Latitude 270
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme Latitude 270 à Bouliac. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (161 au total)
Voir la fiche complète de BOUYGUES IMMOBILIER et tous ses programmes
Latitude 270 : adresse et localisation à Bouliac
rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Bouliac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Latitude 270
Latitude 270 est implanté à Bouliac (33270), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Bouliac
Environnement et quartier à Bouliac
Analyse du quartier en cours…
Comparer Latitude 270 aux autres programmes neufs à Bouliac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Latitude 270 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Latitude 270 | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Parc floirac | MON BIEN NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Bridge side | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Quartier euratlantique - prix maitrisés | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Latitude 270
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Latitude 270
Le programme Latitude 270 à Bouliac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Latitude 270
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Latitude 270 6
Quel promoteur construit Latitude 270 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Latitude 270 ?
Où en est le chantier de Latitude 270 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Latitude 270 ?
Comment réserver un lot dans Latitude 270 ?
Latitude 270 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
