Progression du programme
La lisière d'apigné — Programme immobilier neuf à Le rheu
Découvrez un programme immobilier situé à l'entrée Sud-Ouest de Rennes, dans le quartier en développement des Landes d'Apigné au Rheu. Cette résidence se distingue par son architecture soignée et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, répartis sur deux bâtiments. Les logements bénéficient d'espaces extérieurs orientés à l'Ouest ou à l'Est, offrant une vue sur des arbres classés. Les stationnements sont principalement prévus en sous-sol. L'emplacement permet un accès facile aux commodités : le bourg du Rheu, ses commerces et établissements scolaires se trouvent à 8 minutes à vélo. Le centre-ville de Rennes est accessible en 10 minutes en voiture via la rocade ou grâce aux trois lignes de bus à proximité, et l'aéroport est à seulement 12 minutes. La livraison de la résidence est prévue pour le premier trimestre 2025.
Le promoteur BOUYGUES IMMOBILIER
BOUYGUES IMMOBILIER est le promoteur en charge du programme La lisière d'apigné à Le rheu. En achetant en VEFA auprès de BOUYGUES IMMOBILIER, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de BOUYGUES IMMOBILIER (161 au total)
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Comparer La lisière d'apigné aux autres programmes neufs à Le rheu
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner La lisière d'apigné face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme La lisière d'apigné | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 1er trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Nymphe | LAMOTTE | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Jardins midori | KERMARREC PROMOTION | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Hiatus | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de La lisière d'apigné
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour La lisière d'apigné
Le programme La lisière d'apigné à Le rheu est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2023 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à La lisière d'apigné
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur La lisière d'apigné 7
Quand sera livré le programme La lisière d'apigné ?
Quel promoteur construit La lisière d'apigné ?
Quelle est l'adresse exacte du programme La lisière d'apigné ?
Où en est le chantier de La lisière d'apigné ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à La lisière d'apigné ?
Comment réserver un lot dans La lisière d'apigné ?
La lisière d'apigné est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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