Progression du programme
Jardin d'hornsea — Programme immobilier neuf à La grande motte
Le programme immobilier situé à La Grande-Motte propose des appartements de type T2 à T4, conçus avec une pièce de vie lumineuse, des chambres confortables, une salle de bain aménagée, des placards de rangement et des volets roulants électriques. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, inclut des espaces verts communs, un système de sécurité renforcé, un parking avec une place attribuée à chaque appartement, ainsi qu'un ascenseur. Située dans un cadre de vie privilégié entre mer et nature, cette résidence se trouve à proximité des commerces, services médicaux et administratifs, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des plages et un parc aquatique. De plus, elle offre un accès simple et rapide aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier.
Caractéristiques du programme Jardin d'hornsea
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Jardin d'hornsea à La grande motte. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (375 au total)
Jardin d'hornsea : adresse et localisation à La grande motte
36, place de l'Hôtel, 34280 La Grande-Motte
La grande motte : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Jardin d'hornsea
Jardin d'hornsea est implanté à La grande motte (34280), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La grande motte
Environnement et quartier à La grande motte
Analyse du quartier en cours…
Comparer Jardin d'hornsea aux autres programmes neufs à La grande motte
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Jardin d'hornsea face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Jardin d'hornsea | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Carre saphir | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Lumea | ENVOL | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Carnon bord de mer | URBANESENS | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Jardin d'hornsea
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Jardin d'hornsea
Le programme Jardin d'hornsea à La grande motte est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Jardin d'hornsea
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Jardin d'hornsea 6
Quel promoteur construit Jardin d'hornsea ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Jardin d'hornsea ?
Où en est le chantier de Jardin d'hornsea ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Jardin d'hornsea ?
Comment réserver un lot dans Jardin d'hornsea ?
Jardin d'hornsea est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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