Progression du programme
Résidence chopin - prox commodités — Programme immobilier neuf à St priest
Référence 69800_450. Programme de logements collectifs à Saint-Priest, du T2 au T4, éligible à la TVA réduite à 5,5 %. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné et comprend des espaces verts partagés ainsi que des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les logements sont majoritairement orientés sud et bénéficient d'une bonne luminosité. Les prestations comprennent un local vélos sécurisé, des placards aménagés, des volets roulants électriques, un visiophone et des accès sécurisés. L'adresse est donnée à titre indicatif (rayon d'environ 10 km). DPE vierge. Présentation complète du projet disponible sur demande.
Caractéristiques du programme Résidence chopin - prox commodités
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence chopin - prox commodités à St priest. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Comparer Résidence chopin - prox commodités aux autres programmes neufs à St priest
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence chopin - prox commodités face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence chopin - prox commodités | NOVANEA | Construction | 3ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Atria | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les allées maréchal | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Bientôt à saint-priest | NOVANEA | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence chopin - prox commodités
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence chopin - prox commodités
Le programme Résidence chopin - prox commodités à St priest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2026 En cours
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 1er trimestre 2027
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 1er trimestre 2028
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence chopin - prox commodités
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence chopin - prox commodités 7
Quand sera livré le programme Résidence chopin - prox commodités ?
Quel promoteur construit Résidence chopin - prox commodités ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence chopin - prox commodités ?
Où en est le chantier de Résidence chopin - prox commodités ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence chopin - prox commodités ?
Comment réserver un lot dans Résidence chopin - prox commodités ?
Résidence chopin - prox commodités est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence chopin - prox commodités 2
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