Progression du programme
Écrin de verdure à la grande-motte — Programme immobilier neuf à La grande motte
Située au cœur d'une végétation abondante, la résidence propose des vues sur des espaces extérieurs paysagés. Elle comprend 50 appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun doté d'un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou de jardin. La Grande Motte, station balnéaire renommée pour son architecture signée Jean Balladur, est localisée à 20 minutes de Montpellier et offre un cadre méditerranéen distinctif apprécié des résidents et visiteurs.
Caractéristiques du programme Écrin de verdure à la grande-motte
Le promoteur URBANESENS
URBANESENS est le promoteur en charge du programme Écrin de verdure à la grande-motte à La grande motte. En achetant en VEFA auprès de URBANESENS, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de URBANESENS (69 au total)
Écrin de verdure à la grande-motte : adresse et localisation à La grande motte
Avenue De Melgueil, 34280 La Grande-Motte
La grande motte : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Écrin de verdure à la grande-motte
Écrin de verdure à la grande-motte est implanté à La grande motte (34280), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La grande motte
Environnement et quartier à La grande motte
Analyse du quartier en cours…
Comparer Écrin de verdure à la grande-motte aux autres programmes neufs à La grande motte
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Écrin de verdure à la grande-motte face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Écrin de verdure à la grande-motte | URBANESENS | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Jardin d'hornsea | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Carre saphir | VINCI Immobilier | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Lumea | ENVOL | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Écrin de verdure à la grande-motte
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Écrin de verdure à la grande-motte
Le programme Écrin de verdure à la grande-motte à La grande motte est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Écrin de verdure à la grande-motte
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Écrin de verdure à la grande-motte 7
Quand sera livré le programme Écrin de verdure à la grande-motte ?
Quel promoteur construit Écrin de verdure à la grande-motte ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Écrin de verdure à la grande-motte ?
Où en est le chantier de Écrin de verdure à la grande-motte ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Écrin de verdure à la grande-motte ?
Comment réserver un lot dans Écrin de verdure à la grande-motte ?
Écrin de verdure à la grande-motte est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Écrin de verdure à la grande-motte 2
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