Progression du programme
Impulsion — Programme immobilier neuf à Villejuif
À Villejuif, à 400 mètres de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cette résidence à taille humaine arbore une architecture contemporaine. Conforme aux normes RE2020, elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec des aménagements incluant balcons, loggias ou terrasses. Le programme inclut également des parkings privatifs en sous-sol, un jardin commun et un potager partagé. La résidence bénéficie d'une localisation proche des commodités telles que écoles, commerces, services et supermarché.
Caractéristiques du programme Impulsion
Le promoteur GROUPE PIERREVAL
GROUPE PIERREVAL est le promoteur en charge du programme Impulsion à Villejuif. En achetant en VEFA auprès de GROUPE PIERREVAL, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de GROUPE PIERREVAL (15 au total)
Voir la fiche complète de GROUPE PIERREVAL et tous ses programmes
Impulsion : adresse et localisation à Villejuif
8 Rue de la Commune, 94800 Villejuif
Villejuif : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Impulsion
Impulsion est implanté à Villejuif (94800), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Villejuif
Environnement et quartier à Villejuif
Analyse du quartier en cours…
Comparer Impulsion aux autres programmes neufs à Villejuif
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Impulsion face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Impulsion | GROUPE PIERREVAL | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses de villejuif | B.C.CONSTRUCTIONS | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nouveau regard | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Cœur village | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Impulsion
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Impulsion
Le programme Impulsion à Villejuif est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Impulsion
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Impulsion 7
Quand sera livré le programme Impulsion ?
Quel promoteur construit Impulsion ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Impulsion ?
Où en est le chantier de Impulsion ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Impulsion ?
Comment réserver un lot dans Impulsion ?
Impulsion est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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