Progression du programme
Horizon minimes — Programme immobilier neuf à Toulouse
Située dans le quartier en développement de Barrière de Paris à proximité des Minimes, la résidence Horizon Minimes propose un cadre de vie agréable. Ce quartier de Toulouse, actuellement en transformation, sera bientôt davantage végétalisé et desservi par une seconde ligne de métro. Il est déjà bien équipé avec des commerces, des écoles et des pistes cyclables. La résidence se compose de 20 logements avec des parkings en sous-sol. Elle présente une architecture élégante et intemporelle inspirée par le style toulousain. Des logements sont disponibles sous conditions d'éligibilité particulières au prêt à taux zéro et à d'autres dispositifs fiscaux.
Caractéristiques du programme Horizon minimes
Le promoteur Urbat
Urbat est le promoteur en charge du programme Horizon minimes à Toulouse. En achetant en VEFA auprès de Urbat, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Urbat (19 au total)
Horizon minimes : adresse et localisation à Toulouse
10 rue Pierre-Marius Dulong, 31000 Toulouse
Toulouse : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon minimes
Horizon minimes est implanté à Toulouse (31000), une commune du département 31. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Toulouse
Analyse du quartier en cours…
Comparer Horizon minimes aux autres programmes neufs à Toulouse
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon minimes face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon minimes | Urbat | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Coeur arzac | GROUPE PROMOMIDI | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Cours jasmin | GREENCITY TOULOUSE | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Florencia | GREENCITY (manuel) | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon minimes
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon minimes
Le programme Horizon minimes à Toulouse est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon minimes
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon minimes 7
Quand sera livré le programme Horizon minimes ?
Quel promoteur construit Horizon minimes ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon minimes ?
Où en est le chantier de Horizon minimes ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon minimes ?
Comment réserver un lot dans Horizon minimes ?
Horizon minimes est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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