Progression du programme
Horizon défense — Programme immobilier neuf à Gennevilliers
Située au cœur du quartier des Grésillons à Gennevilliers, la résidence Horizon Défense s'inscrit dans la transformation urbaine liée au projet du Grand Paris. L'emplacement offre des liaisons rapides vers Paris et La Défense via le métro, le RER et la future ligne 15. Le programme propose des appartements du studio au 4 pièces, caractérisés par une bonne luminosité, des plans optimisés et des prestations contemporaines. La majorité des logements dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Des espaces paysagers sont intégrés à la résidence. Le site se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et du centre commercial Qwartz. Des conditions fiscales et financières sont prévues, dont des frais de notaire réduits et l'éligibilité possible aux dispositifs Pinel et PTZ ; un exemple indicatif de mensualités est mentionné à 780 €/mois selon le financement et les conditions en vigueur.
Caractéristiques du programme Horizon défense
Le promoteur CLEFS EN MAIN
CLEFS EN MAIN est le promoteur en charge du programme Horizon défense à Gennevilliers. En achetant en VEFA auprès de CLEFS EN MAIN, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Voir la fiche complète de CLEFS EN MAIN et tous ses programmes
Horizon défense : adresse et localisation à Gennevilliers
65 Avenue Du Vieux Chemin De Saint-Denis, 92230 Gennevilliers
Gennevilliers : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon défense
Horizon défense est implanté à Gennevilliers (92230), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Gennevilliers
Environnement et quartier à Gennevilliers
Analyse du quartier en cours…
Comparer Horizon défense aux autres programmes neufs à Gennevilliers
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon défense face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon défense | CLEFS EN MAIN | Construction | 2ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Carré péri | Ogic | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Zoom l13 les agnettes | LES EXPERTS DU NEUF | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Le 28 camélinat | Cogedim | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon défense
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon défense
Le programme Horizon défense à Gennevilliers est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2026 En cours
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon défense
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon défense 7
Quand sera livré le programme Horizon défense ?
Quel promoteur construit Horizon défense ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon défense ?
Où en est le chantier de Horizon défense ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon défense ?
Comment réserver un lot dans Horizon défense ?
Horizon défense est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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