Progression du programme
Horizon aixois — Programme immobilier neuf à Aix en provence
Le programme HORIZON AIXOIS, situé au 95-135 rue Yvette Bonnard dans le quartier Couteron d'Aix-en-Provence, comprend 16 logements orientés plein Sud et se compose de deux bâtiments de faible hauteur (R+1 et combles) ainsi que de trois maisons individuelles. Cette résidence, conçue dans un style mêlant modernité et tradition évoquant les maisons de village, se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence et de Puyricard. Des stationnements individuels en sous-sol sont prévus, et les plans des logements sont personnalisables sur demande. Le début des travaux est imminent avec une livraison programmée en 2026.
Caractéristiques du programme Horizon aixois
Le promoteur SPERI
SPERI est le promoteur en charge du programme Horizon aixois à Aix en provence. En achetant en VEFA auprès de SPERI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Horizon aixois : adresse et localisation à Aix en provence
95 Rue Yvette Bonnard, 13100 Aix-en-Provence
Aix en provence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Horizon aixois
Horizon aixois est implanté à Aix en provence (13100), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Aix en provence
Prix de l'immobilier à Aix en provence
Repère de prix pour un bien maison dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens maisons anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Horizon aixois.
Voir tous les prix de l'immobilier à Aix en provenceEnvironnement et quartier à Aix en provence
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Aix en provence
Analyse des risques en cours…
Comparer Horizon aixois aux autres programmes neufs à Aix en provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Horizon aixois face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Horizon aixois | SPERI | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le clos des lauves | PIERRES DE COLLECTION | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| La bastide | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Clos astrée | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Horizon aixois
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Horizon aixois
Le programme Horizon aixois à Aix en provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Horizon aixois
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Horizon aixois 7
Quand sera livré le programme Horizon aixois ?
Quel promoteur construit Horizon aixois ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Horizon aixois ?
Où en est le chantier de Horizon aixois ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Horizon aixois ?
Comment réserver un lot dans Horizon aixois ?
Horizon aixois est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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